北京房产买卖合同咨询.docxVIP

北京房产买卖合同咨询 篇一：北京市房屋买卖合同 出卖人： 法定代表人】【负责人】： 国籍： 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 注 册 号 】【 】： 出生 日 期 ：___年 月 日 ，性 别： 通讯地址： 邮政编码 ： 联系电话： 【法定代理人】 【委托代理人】 ： 国 籍： 【 身 份 证 】 【 护 照 】 【 】 ： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 共有权人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 注 册 号 】【 】： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 邮政编码： 联系电话： 买受人 法定代表人】【负责人】： 国籍： 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 注 册 号 】【 】： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政 编码 ： 联系电话： 共有权人： 【法定代理人】 【委托代理人】 ： 国 籍： 【 身 份 证 】 【 护 照 】 【 】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城 市房地产管理法》 、《北 京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规 的规定，出卖人和买受人该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买 卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】 【平房】，坐落为： _该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【区（县）】 【小区（街道）】 【幢】【座】 【号（楼） 】 单元 号（室）。该房屋 所在楼栋建筑总层数为： 层，其中地上 层， 地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面 积共 平方米。 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】 【公寓】【别墅】 【办公】【商业】【工业】【 】： 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 （一） 该房屋所有权证证号为： _号， 共有权证证号为： _ ，填发单位为：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】 【划拨】【 】 方式获得。土地使用权证号为： ，填发单位为：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 o （三）该房屋性质为下列选项中第 ___种情形。 1、商品房； 2、已购公有住房 （若为中央在京单位已购公有住房， 《中 央在京单位已购公房上市出售登记表》表号： ）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、向社会公开销售的经济适用住房； 4、按经济适用住房管理的房屋 （危改回迁房、 安居房、 康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、其他房屋。 TOC \o 1-5 \h \z （四）该房屋的抵押情况为： 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、该房屋未设定抵押； 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登 记日期为： 年__月 __ 日，他项权利证证号为： 。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 __月__日前 办理抵押注销手续。 （五）该房屋的租赁情况为： 。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租， 【买受人为该房屋承租人】 【承租人已放弃优先购买权】 。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具 体约定见附件三。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 出卖人与买受人通过下列第 、 、 ___ 种方式达成交易（可多选） 。 1、出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交 （房地产经纪机构名称：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 _ ___ ，备案证明编号： __ _，房地产经纪执业人员姓名： __ ，资格证书编号：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ）； 2、出卖人委托房地产经纪机构代理达成交易（房地产 经纪机构名称：_ X _，备 案证明编号：_X _,房地产经纪执业人员姓名： _ X _ 资格证书编号： _X _ ）； 3、买受人委托房地产经纪机构代理达成交易（房地产 经纪机构名称： _X _，备该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 案证明编号： _X _，房地产经纪执业人员姓名： _X _ 资格证书编号： _X _ ）。 《房屋出售委托协议》 、《房屋购 买委托协议》见