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外判保洁的工作范围及工作标准 一、 工作范围 该项目公共区域（大堂、电梯前室、消防楼梯、卫生间、停车场、 走廊、广场、照明灯饰、装饰物、标示牌、垃圾间）的日常保洁 与定期清洁工作。 物业办公用房口常保洁与定期清洁工作。 每年定期外墙清洗工作。 每年定期杀虫、灭鼠服务。 垃圾收集清运（不含外运消纳）及垃圾站口常清扫。 根据保洁公司日常保洁服务工作内容，物业管理公司将每日进行 监督检查工作并制定相应检查表格。保洁公司各级员工的仪容仪表应 按照物业管理公司所要求规范，并具备良好的礼节、礼貌。在该项目 遇到突发特殊事件时，保洁公司应积极配合物业管理公司处保洁应急 工作。 二、 工作标准（见附表） 附表 区域 工作细则 频率 检验标准 大 堂 公 共 区 域 地面（牵尘） 不断巡视 1、 天花、壁纸、墙而、 木制品： 无污渍、无尘土、无 手印 2、 公共走廊、消防前 室、楼梯： 无尘土、无杂物、无 蚊虫 3、 大理石、花岗石地 面/墙面/柱身：光亮 4、 金属电镀制品、灯 饰、柱子、玻璃、镜 而：光亮、无手印 地垫（吸尘） 4次/日 墙壁（擦拭） 1次/周 旋转玻璃门、门动门、玻璃护 栏、玻璃墙面、门、框（擦拭） 不断巡视 前台、水牌 3次/日 圆柱、方柱 不断巡视 指示牌（擦拭） 3次/日 电力插座 1次/日 灯饰（外表） 2 次/II 风机盘管（外表） 1次/日 消防设备（外表） 1次/日 护栏扶手 不断巡视 立式烟缸、植物盆 不断巡视 定期工作安排 指示牌（髙位） 1次倜 1、 天花、壁纸、墙面、 木制品：无汚渍、无 尘土、无手印 2、 走廊、消防前室、 楼梯：无尘土、无杂 物、无蚊虫 3、 大理石、花岗石地 面/墙面/柱身：光亮 4、 金属电镀品、灯饰、 柱子、玻璃、镜面： 光亮、无手印 空调风口（外表） 2次/月 墙壁（部分清洗） 2次/月 玻璃旋转门、玻璃护栏、墙面、 门、框（清洗） 1次倜 地垫（清洗） 2次/周 理石地面晶面保养 1次/季度 地面清洗 1次/周 金属、屯镀制品养护 1次/周 1 灯具 1次/月 附表二 区域 工作细则 电梯间及公共走廊 地面（牵尘） 地而（吸尘） 墙面、踢脚板（擦拭） 电梯门、出入门（擦拭） 消防设备外表（擦拭） 烟灰缸、垃圾桶、植物盆（擦拭） 定期工作安排 地面晶面保养 地面清洗 出入门（清洁） 通风口 墙面（清洁） 灯具 电梯门（清洁剂擦拭） 清洗地毯 壁纸擦洗 客货电梯 地毯、电梯槽（吸尘） 玻璃（擦拭） 墙面、按键盘（擦拭） 门（擦拭） 地面（扫、拖） 镜而、（擦拭） 定期工作安排 地面（大清） 灯具 不锈钢金属架（清洁上光） 轿顶、壁面 风口 频率 检验标准 不断巡视 天花、壁纸、墙面、木制品: 无污渍、无尘土、无手印 公共走廊、消防前室、楼梯、 无尘土、无杂物、无蚊虫 大理石、花岗石地面/墙面/ 柱身:光亮 金属电镀制品、灯饰、柱子、 玻璃、镜而：光亮、无手印 电梯轿箱：无尘土、洁净、 无异味 地毯无污渍、干净 2次/日 1次/日 不断巡视 1次/日 不断巡视 1次/季度 1次/周 2次/周 1次/周 1次/周 1次/月 1次/周 1次/月 地毯上无明显汕迹，污迹及垃圾 不断巡视 无污迹、无尘土 4次/日 轿顶、木制品：无污渍、无 尘土、无手印 地面、墙面、1J、槽、镜面、 扶手带、踏步：无污溃、明 亮、无尘土、无杂物 金属电镀制品、灯饰：光亮、 无手印、无水印 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 1次/周 1次/周 1次倜 1次/周 1次/周 附表三 区域 工作细则 公共卫生间 门、门框（擦） 地面（墩、擦） 小便池、坐厕、洗脸盆（清洗、消毒） 坐厕间隔板、坐厕板及内部、卫生纸 架（清洗消毒） 水龙头、台面（清洗） 镜子（擦） 垃圾筐（清洁） 卫生纸、洗手液的补充 电镀件、烘手器 小便池、坐厕、洗脸盆、台面（专用 清洁剂清洗） 定期工作安排 地而清洗（清洁剂清洗） 墙壁（擦洗） 通风口 天花板（擦拭） 照明灯具、空调风口 垃圾筐（清洗） 各楼层楼梯 地面（拖抹） 扶手（擦拭） 窗台（擦拭） 定期工作安排 电镀件上光擦拭 1 墙面、天花（除尘） 扶手（清洁剂擦拭） 灯具（除尘） 标牌标示 频率 检验标准 不断巡视 天花、木制品：无污渍、无 尘土、无手印 大理石、花岗石、瓷砖地面 /墙面：光亮、无手印 金属电镀制品、灯饰、柱子、 玻璃、镜而：光亮、无手印、 无水印 卫生间：无杂物、无异味、 无蚊虫 卫生洁具无污垢、无水渍、 光洁明亮 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 不断巡视 2次/天 1次倜 1次/月 2次倜 1次/月 2次/月 1次/周 1次/日 天花、木制品：无污渍、无 尘上、无手印 消防前室、楼梯：无尘土、 无杂物、