住房买卖合同范本.docxVIP

住房买卖合同范本 篇一：房屋买卖合同范本【标准】 房屋买卖合同 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房 地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三 方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委 托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房 屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积 为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权 证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分 了解，并愿意购买。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执 行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 具体支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估 费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代 收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办 房屋产权过户等服务。 甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。 经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件 一。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行 贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具 体支付的服务费用见附件二。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向， 在签订本合同当日， 乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格 10％的购房定金， 计该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人民币元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为 定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、 身份证等相关证件的原件交付于丙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以下列第 种方式付款： （一） 一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将 该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易 相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写 元整）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 交付于丙方（此时已付定金自动转为房款） ； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙 方将该房屋交易价格的 70％交付于甲方， 计人民币 元（大 写元整）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在 扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩 余房款交付于甲方，计人民币该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元（大写元整） 。 （二） 银行贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将 该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以 及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金 自动转为房款） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证 件、材料办理 70％的房款；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在 扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩 余房款交付甲方，计人民币该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元（大写元整） 。 第七条 房屋交付 （一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作 日内将该房屋交付给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该 房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三） 该房屋交付前， 因该房屋所产生的各项费用如： 水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交 付并签订 《物业交割单》 后，因该房屋所产生的各项费用如： 水、电、煤气、物业、供暖等， 由乙方承担。 该房屋交付时， 甲方应提供上述费用交纳的单据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三） 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、 供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权 单位要求办理。该文档为文档投稿赚钱网