上海市优惠价房买卖合同协议书范本.docxVIP

上海市优惠价房买卖合同 出售人： 代理人： 签订日期： 年 月 日 出售人： 代理人： （ 以下简称甲乙方 ） 买受人： 双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。 甲方同意将坐落在上海市 区（县） 街道（镇） 路 （新村弄 ） 支弄 号 室计建筑面积 平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 上开房屋按住房综合造价的 % 年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 TOC \o 1-5 \h \z 层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价 （大写） 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 乙方在合同签订后 30 天内一次付清购房款，甲方给予 %优惠，乙方实付价款 （大该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 写） 元。 乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 %，计（大写） 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 余额计（大写） 元，分 年付清，月利率 %。，余额款本息共计（大写） ,每该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 月月底前交付（ 大写 ） 元，最后在 年 月底前全部付清。 合同签订后 30天内交付首期购房款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方分期付款而逾期交付， 已交购房款作违约金由甲方收取， 从未交款当月起向甲方缴付 按公房租金标准计价的临时使用费， 补交住宅建设债券。 预付维修费按已支出的维修费用结 算，多退少补。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方购房款未付清前调离本市、 出国定居或去世， 由其代理人或继承人付款。 如乙方去世 又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的 购房款由接管单位补交。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订 30天内交割房屋。 甲乙双方按规定办理有关手续， 交付有关手续费和产权登记费。 乙方分期付款则要购房款 全部付清后方可取得房屋所有权证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲乙双方在合同签订后 30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 %（高层住宅 %），提取维修费 （大写 ） 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 %（高层住宅 %）预付维修费 （大写 ） 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用 部位和共用设施。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 上开房屋的基地和园地属国家所有， 乙方不得擅自改建或搭建 ;公用部位设施属同幢所有 权人共有，乙方保证不侵占使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供 售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款， 未履行合同， 定金不予返还该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一 份存证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方 （签章 ） ： 乙方 （签章 ） ： 代表人 （签章 ） ___年___月___日