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共享大厦防水 施工监理小结 编制日期： 年 月 日 审批人： 深圳市银建安工程项目管理有限公司 共享大厦建筑防水分部工程 监理工作小结 一、工程概况 （一）、工程名称 : 共享大厦 （二）、工程位置： 本工程位于南山区科苑路与宝深路交汇处。 （三）、工程概况： 共享大厦工程位于深圳市南山区科苑北路与宝深路交汇处，由深圳市善友股份有限公司投资兴建， 监理单位为深圳市银建安工程项目管理有限公司， 设计单位为深圳市粤鹏建筑设计有限公司，勘察单位为深圳市地质建设工程公司， 施工单位为湛江市建筑工程集团公司。 共享大厦工程由 A、B 两栋高层建筑组成，其中地下室两层，地上部 1~3 层为裙楼， A 栋为 23 层的产业用房， B 栋 33 层的人才公寓。用地总面积约为 9349.74 平方米 , 总建筑面积 105600 平方米，其中产业用房建筑面积为 44460平方米，人才公寓建筑面积为 38000平方米，配套单身宿舍面积 4770 平方米，配套食堂面积 2770 平方米，地下车库及设备用房面积 15600 平方米。建筑物总高度为 99.80 米。本工程为框架剪力墙结构， 按抗震七度设防， 抗震设计为二级。 本工程防水包括地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、屋面防水、卫生间防水、厨房防水、阳台防水等。 （四）、防水工程设计内容： 序 部位 防水层 号 1 屋 面 2.0mm单组份聚氨酯防水涂膜， 3mm厚 APP改性沥 青防水卷材两道 卫生间、厨房、阳 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料 JS- Ⅱ 台地面 卫生间、厨房、阳 1.2 厚聚合物水泥防水涂料 JS- Ⅱ 台墙面 地下室顶板2.0mm单组份聚氨酯防水涂膜， 4mm厚 SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材两道 5 地下室外墙 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜 6 承台底板 1.2mm厚非沥青基高分子自粘胶膜防水卷材 （五）、质量标准： 按照国家工程质量验收规范达到“合格” 。 （六）、参建单位： 建设单位： 深圳市善友股份有限公司 设计单位： 深圳市粤鹏建筑设计有限公司 总承包单位：湛江市建筑工程集团公司 专业分包单位：广州百能建筑防水材料有限公司 监理单位：深圳市银建安工程项目管理有限公司 （七）、质监、安监、检测单位： 质量安全监督单位：深圳市质量安全监督总站 检测单位：深圳市建设工程质量检测中心 二、监理依据 1、共享大厦工程设计图纸： 2、《地下防水工程质量验收规范》 （GB 50208） 3、《屋面工程质量验收规范 》（GB50207） 4、施工合同、监理合同、监理规划、防水施工监理细则、施工组织 设计。 三、施工前期的监理准备工作 1、做好监理机构内部的准备工作 按照分工明确、专业配套的原则，配置了本工程的监理人员，组建了 共享大厦工程项目监理部，并确定了监理人员的分工和责任范围。 1）组织编写了监理方案和监理部管理制度。包括：监理规划、防水施工监理细则。 2）组织监理人员参加了第一次工地会议和图纸会审会议。 2、审查了施工单位编写的防水工程专项施工方案。 3、检查防水工程施工前的现场准备工作 . 四、防水分部工程施工过程中的监理工作 防水施工过程中，主要从以下方面加强质量的控制： 1、审查防水工程专项施工方案。 2、严格控制防水材料质量。 监理部严格审查了施工单位报送的防水材料质量证明资料， 按规定对 进场的防水材料进行了见证抽样检测。 （防水材料抽样检测情况根据 实际情况填写） 原材抽样送检和试块试件送检均达到合格要求 。 3、加强对施工过程的质量控制： 1） 坚持对防水施工每道工序施工前的隐蔽验收会签制度 为强化各单位现场管理人员的责任， 监理部制定了从基面开始， 防水施工的每道工序进行隐蔽验收会签制度， 即：先由施工单位施工员质检员对需隐蔽的工序验收签字， 报监理机构组织业主、监理、施工三方现场工程师进行隐蔽验收，验收合格签字后方可进行防水的下道工序施工。 2） 加强对防水施工过程的质量控制： 一是严格检查防水基层表面的处理情况防水施工前， 对基层表面的处理情况进行检查，要求施工单位对基层表面的裂缝、坑洞进行修补，清除基层表面的混凝土和砂浆结块， 对与返坎、砌体等阴角处进行修补后，开始涂刷底子油。 二是要求对屋面、阳台、卫生间沉箱等部位的结构进行蓄水试验，在对渗漏部位进行注胶处理后方可进行下道防水施工。 三是加强对防水涂膜厚度的检查。如对屋面、外墙、阳台、卫生间和地下室底板、侧壁、顶板防水涂膜的厚度，进行现场取样检查，并按部位留好样品，做好检查记录，未达设计要求的坚持进行返工处理。 四是检查穿地下室侧墙、 穿屋面楼板的管洞、 屋顶侧排落水口等细部节点的处理。 五是控制自粘防水卷材的搭接宽度、上翻高度。 六是督促施工单位，采取雨季防水施工措施，保证防水施工的质量。 3）