物业管理存在的问题及对策.docxVIP

物业管理存在的问题及对策 摘要：在经济推动之下，我国的房地产业迅速发展起来，很多的人都搬迁到城市。因此，小区物业管理就兴旺起来，成为房地产的一个重要组成因素。这篇文章首先对物业管理中存在的一些问题进行分析，然后再针对出现的问题采取一定的对策，从而解决物业管理中出现的问题，实现良好的物业管理水平，使业主们安居乐业，提高幸福指数，不动产稳中升值。 当前经济迅速发展，房地产市场非常火爆，这就加快了物业管理的步伐。通过物业管理，使小区业主们的生活和环境有了很大改善，促进了小区建设和发展。但是，物业管理也暴露出很多的问题，成为当下亟待解决的一个重要课题。 一、存在问题 在物业管理发展过程中，一方面给小区的发展、业主们安居乐业带来很大的便利，另一方面也存在诸多问题，阻碍了小区发展，给业主们的生活带来重要影响。要对存在的问题进行深入分析，找到问题原因，对症下药。 （一）队伍建设滞后。随着社会不断发展，物业管理的范围也越来越广，涵盖了方方面面。这就对物业管理人员素质提出了更高要求。但是，很多小区的物业管理人员都是一些年老的人，很多物业人员对电脑不熟悉，管理知识匮乏，没有职业资格证书。物业管理人员的思想没有转变过来，认为物业管理就是简单的登记，没有什么重要事情做。在业主们幸福指数提高的今天，物业管理人员的素质严重跟不上业主的需求，队伍建设滞后，造成物