《合伙投资购房协议书》.docx

编号： 合伙投资购房协议书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 身份证号码: 乙方： 身份证号码: 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议， 以资信守:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 —、房产信息 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的商品房，建筑面积 m2, 房产总价款 元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，占总价款的 % 乙方出资 元人民币，占总价款的 % 三、 产权比例 甲方享有共同所购房产 ％的产权；乙方享有共同所购房产 ％勺产权该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、 《房产预该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况， 受托人应按委托人的要求报告该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币 元。 房产证由 方保管，房产由 方使用，使用期至 年止。 七、 物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格 应征得乙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。甲方 收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息， 余额视为房产收益由甲乙二方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 各分享1/2，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 （委托中介出该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 1/2，并以现金支付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 所有权由双方共面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 所有权由双方共 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 同行使。 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十三、 本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字或盖章） 乙方：（签字或盖章） 年月日