抵押合同(六)范本.docxVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 抵押合同（六） 抵押人： 企业性质: 立协议人： 抵押权人： 艮行 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信 用，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和《贷款抵押 管理规定（试行）》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。 一、 抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定 抵押权，担保借款人 与 艮行于 年 月 日签订之借款合同，按期履行债务偿还借 款。该贷款种类为 ，金额 万 元，用于 。贷款期限为 年 月 日至 年 月 日。借款合同编号为 。 二、 当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有 权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到 偿还。 三、 抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定 拥有 （所有权或经营管理权），并在抵押期内将 所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、 ■氐押物在此之前已设有抵押，抵押 额为： 元；抵押期限为 。 五、 经双方协商此项抵押的抵押额为 元，抵 押率为 %，抵押期限为 ，随 借款合同 变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复 抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前 书面通知抵押权人。 六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式 1下列抵押物由抵押人占管、使用 抵押物名称 型 号 数 量 2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管 抵押 物名称 型 号 面 值 单 位 数量  产权证书： 共 ?) /、 件; 保险单： 共 ?) /、 张; 保险金额： 万元； 证明文件： ,共 份。 3.下列抵押物就地封存，不得使用 抵押物名 称 型 号 数量 七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保 养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人 未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自 己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当 或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供 其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止 发放新贷款或收回部分直至全部贷款。 八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物 及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有 关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费 元，本协议生效 后三十日内结清。 十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿 还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权 人有权依照国家有关法律、法规采取 方式处分抵押物 处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： （一）支付处分抵押物所需费用（含税金）； （二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用； （三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本