房屋共有合同协议书范本多人版.docx

编号： 房屋共有合同 甲 方： 乙 方： 丙 方： 丁 方： 戊 方： 签订日期： 年 月 日 甲方姓名： 性别: 身份证号码: 乙方姓名： 性别: 身份证号码: 丙方姓名： 性别: 身份证号码： 丁方姓名： 性别: 身份证号码： 戊方姓名： 性别: 身份证号码: 为维护房屋产权共有关系顺利履行 ，经甲乙丙丁戊各方友好协商 ，依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立如下协议，以便各方共同遵守。 鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋，位于 省 市 区，具体地址为： （ 室 厅，共 平米，城镇私房所有权证号： ） ，该房屋所有权为 各方共同拥有，各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、岀租、使用等权利。 各方在自愿、平等、互利的基础上，现就共有产权房屋的经营、管理、居住、岀租、使用等相关 事宜，达成以下协议： 一、 各方在共有产权房屋没有对外岀租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方， 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共 有产权房屋单独经营，应给付其他各方产权人相关费用，费用由各方协商，具体给付金额、给付 时间、给付方式，应单独订立协议。 二、 共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由各方共同承担，居住房间 由各方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用。 如对外岀租或共 同经营，需要装修或改造，应由各方共同岀资，岀资比例各占 20%。 三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，如将房产对外岀租，应共同选定并委 托中介公司，所得收益按照均等比例分配，各得 20%任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅 自岀租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、 如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人各方同意，并共同签字后，方可处置，所得收 益平均分配，房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵 押、转让或变卖等损害他方产权人利益的事情。 五、 房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方 如发生意外，他方房屋共有产权人有义务协助办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订 立的协议继续发生法律效力，不影响此协议的继续有效执行。 六、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、岀租、转让过程中发生争议， 应由各方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 本该协议一式五份，共三页，自各方共有产权房屋人签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名捺印） 乙方（签名捺印） 丙方（签名捺印） 丁方（签名捺印） 戊方（签名捺印） 签订日期： 年 月 日 第4 页共4 页