抵押合同(四)范本.docxVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 抵押合同（四） 合同编号： 抵押人名称： 住所： 法定代表人或主要负责人： 开户金融机构： 帐号： 电话： 邮政编码： 抵押权人名称： 住所： 法定代表人或主要负责人： 开户金融机构： 帐号： 电话： 邮政编码： 签订合同日期： 签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保 年 字第 号合同（以下称主合同） 的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的 财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）： 第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写） 万元整，抵押率为 ％。实际抵押额为 万元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下： 1．抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方 自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥善 保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任， 并随时接受乙方的检查。 2．抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方 向甲方一次性收取抵押价额 ％的保管费。乙方应妥善保管抵押 财产，不准挪用抵押财产。 第四条 抵押财产中的 必须由甲方办理财产保 险，并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财 产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项 下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁损的风险承担： 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输 及保管等费用由甲方承担。 第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人 同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变 更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破 产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财 产。 第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵 押财产： 1．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息 或所延期限已到仍不能偿还借款本息； 2．借款人死亡而无继承人履行合同； 3．借款人被宣告解散、破产； 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙 方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息 的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还 给甲方。 第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或 解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协 议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 违约责任： 1．按照本合同第三条第 1 项的约定，由甲方保管的抵押财 产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原 状，或提供