《最新的购房合同样本》.docx

20XX最新的购房合同样本 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约 之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业 用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设 并出售的房屋。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条 款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人 可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生 效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为 优先。 5、 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他 需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内 容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作 约定时，应在空格部位打X,以示删除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出 卖人提供的有关证书、证明文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行 政管理局负责解释。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人: 注 册 地 址 营 业 执 照 注 册 号： 企 业 资 质 证 书 号 ： 法定代表人： 联系电话： 邮 政 编 码 ： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委 托 代 理 机 构 ： 营 业 执 照 注 册 号： 法定代表人： 联系电话： TOC \o "1-5" \h \z 邮 政 编 码 买 受 人 【本人】【法定代表人】姓名： 国 籍 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国 籍： 地 址 ： 由E政编码 : 电话 : 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和 出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成 如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号 为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合 同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转 让批准文件号】为 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】 【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售 商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。 第二条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面 图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准 ）为 本合同第该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一条规定的项目中的： 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。该商品房的用途为 ， 属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件 二）。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算 该商品房价款： 1、 按建筑面积计算，该商品房单价为 （ 币） 每平方米 元，总金额 （ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元 整。 3、 按套（单元）计算，该商品房总价款为 （ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确 认及面积差异处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠