昆山淀山湖项目市场简报.docVIP

昆山淀山湖别墅项目 市场简报 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、淀山湖镇概况 2 1.1、淀山湖镇简介 2 1.2、淀山湖镇交通情况 3 1.3、淀山湖镇区规划 4 1.4、淀山湖旅游度假区 4 二、项目立地分析 5 2.1、基础指标 5 2.2、地理位置 5 2.3、周边环境 6 2.4、交通动线 6 2.5、配套设施 6 2.6、立地条件总结 7 三、竞争市场分析 7 3.1、分布格局 8 3.2、综合产品力 9 3.3、主力户型面积 10 3.4、市场价格 11 3.5、去化速度 11 3.6、客层分析 12 3.7、后续供应 13 3.8、市场特征总结 13 四、项目SWOT分析 14 五、项目市场定位 15 5.1、项目立地条件再认知 15 5.2、项目独栋产品认知 15 5.3、客户定位 15 六、项目售价建议 17 6.1、类比楼盘分析 17 6.2、定价因素分析 18 6.3、本项目价格预判 19 一、淀山湖镇概况 1.1、淀山湖镇简介 “人人都说江南好”，淀山湖自古以来就是江南名湖，方圆八十里，汇太湖水经吴淞江入海，丰裕沿线，润泽四方。 以湖为名的淀山湖镇，