国家会计学院纳税筹划培训课件（3）.ppt

商品流通企业和房地产企业的税收筹划;一、商品流通企业及其适用税种;1、商品流通企业的范围;2、商品流通企业适用的税种;二、商品流通企业的经营模式及其税收缴纳;1、商业批发企业的经营模式及其税收缴纳;2、市场经营模式及其税收缴纳;3、大型商业企业经营模式及其税收缴纳;三、商品流通企业经营过程涉及流转税种及其筹划;1、机构设置中纳税人和税种的筹划;1、机构设置中纳税人和税种的筹划;1、机构设置中纳税人和税种的筹划;2、结算方式中纳税环节的筹划;2、结算方式中纳税环节的筹划;3、销售中运输方式的筹划;3、销售中运输方式的筹划;4、改变经营方式的税收筹划;4、改变经营方式的税收筹划;4、改变经营方式的税收筹划;5、价格制定中的税收筹划;四、商品流通企业所得税的筹划;1、资金筹集过程中费用的筹划;2、土地、房产使用中费用性税种的筹划;五、商品流通企业个人所得税的筹划;1、 工资薪金;2、 利润分配;六、商品流通企业的税收筹划案例;七、商品流通企业税收筹划中的失败原因分析;1、失败案例介绍;2、失败原因分析;八、商品流通企业税收筹划要注意的问题;1、筹划中要考虑的法律因素和社会因素;2、商品流通企业税收评估指标;房地产开发企业税收筹划;一、房地产开发企业范围及其主要业务;1、企业范围;2、业务范围;3、开发过程介绍;二、房地产开发企业经营环节涉及主要税种;1、哪些环节涉及土地增值税;2、哪些环节涉及营业税、附加税;3、哪些环节涉及费用性税种;4、哪些环节涉及企业所得税;5、哪些环节涉及个人所得税;三、房地产企业开发环节税收筹划;1、开发地点的选择中流转税的筹划;2、组织结构安排中的税收筹划;3、开发资金的使用中企业所得税的筹划;4、开发费用使用中土地增值税的筹划;四、保有环节税收筹划;1、开发商品出租使用中的税收筹划;2、开发商品转为资产的过程的税收筹划;3、开发商品转为资产使用中的税收筹划;五、销售环节税收筹划;1、一般销售方式下的营业税筹划;2、融资租赁销售方式下的流转税筹划;3、土地增值税清算中的税收筹划;4、企业所得税预缴过程中的筹划;六、房地产开发企业个人所得税筹划;1、工资薪金;2、借款和???配;3、补偿问题;七、房地产开发企业税收筹划案例;八、房地产开发企业税收筹划失败案例及其分析;1、筹划必须考虑的法律和社会因素;2、筹划必须结合征收管理方式;3、房地产项目税收评估指、标、;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。*** 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 3、越是没有本领的就越加自命不凡。***** 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。***** 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。**** 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。***** 8、业余生活要有意义，不要越轨。*** 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。**** 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。*** 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。**** 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。*** 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。*** 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。****