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施工现场临时设施(包括临时建、构筑物、活动板房)的采购、
租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用的相关管理规定
一、临时设施的施工
1 、临时设施建设,可利用施工现场原有的安全的固定建筑、也
可以自建。 自建的临时设施使用的材料可根据实际情况确定, 但必须
确保临时设施的结构安全和其他方面的安全。
2 、临时设施的宿舍不得设置在高压线下,不得在挡土墙下、围
墙下、傍山沿河地区、雨季易发生滑坡泥石流地段等处,也不得设置
在沟边、崖边、江河岸边、泄洪道旁、强风口处、高墙下、已建斜坡
和高切坡附近等影响安全的地点,要充分考虑周边水文、地质情况,
以确保安全可靠。
3 、临时宿舍不得设置在尚未竣工的建筑物内。
4 、临时设施的宿舍选址应在建建筑物的坠落半径之外。如因场
地所限局部位于坠落半径之内的, 必须进行技术论证, 提出可靠防护
措施。如无法确保安全或场地不具备搭设条件的, 应外借场地搭设或
租房安置。现场生活区应实行封闭管理,与作业区、周边居民保持有
效隔离。
5 、生活、办公设施应当与周边堆放的建筑材料、设备、建筑垃
圾、施工围墙以及毗邻建筑保持足够的安全距离。
6 、施工现场的临时宿舍必须设置可开启式窗户。 有条件的地方,
厕所应为水冲式,化粪池应做抗渗处理。
7 、有条件宿舍区应设置排水暗沟,经排污批准后与市政管线连
接。
8 、严禁在外电架空线路正下方搭设作业棚、建造生活设施。
9 、临时设施必须符合防火要求。
二、组装式临时活动房屋施工要求
1 、施工单位使用组装式临时活动房屋的,必须有出厂合格证或
检测合格证书。 施工单位自建临时设施选用的, 其材料应符合安全使
用和环境卫生标准。
2 、出租或销售装配式活动房屋的单位在施工现场进行安装或拆
除作业时,应与建筑施工单位签订 合同 ,明确双方责任。建设或拆除
前应编制建设或拆除方案,方案应经总监理工程师审查后方可实施,
实施过程中应接受建筑施工单位的安全监督管理。 监理单位应按照相
应规范、标准要求对其进行监理, 发现隐患时应及时要求安装或拆除
单位进行整改。
3 、自建临时设施(含出租、购买装配式活动房屋)应在工程开
工前建成。
4 、自建临时设施(含出租、购买装配式活动房屋),建筑施工
单位在建设完成后, 应及时组织施工单位内部有关部门进行验收, 未
经验收或验收不合格的临时设施不得投入使用。
5 、建筑施工企业自行建设或拆除临时设施,应组织专业班组进
行建设或拆除,施工过程中应安排专业技术人员监督指导。
三、基本制度和职责
(一)施工总包单位对宿舍等生活设施管理负总责。对依法分包
的,应在分包合同中载明宿舍等生活设施的管理条款, 明确各自责任。
(二)施工现场应建立生活设施管理制度和日常检查、 考核制度,
并落实专(兼)职治安、防火和卫生管理责任人。
(三)建立健全临时设施的消防安全和防范制度。
(四)建立卫生值日、定期清扫、消毒和垃圾及时清运制度,根
据工程实际设置一定数量的专职保洁员, 负责卫生清扫和保洁。 生活
区应采取灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施,并应定期投入和喷洒药物。
四、临时设施的运行管理
(一)施工作业区内不得设置小卖部、小吃部等设施。严禁使用
钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布等材料搭设简易工棚。
(二)为方便职工确需设置小卖部的,小卖部必须设在生活区,
并纳入施工单位项目部的后勤管理。 小卖部的设置应与施工现场临时
设施共同设计、共同施工。
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