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编号:
工程代建合同
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
二、工程投资总额
本工程投资总额暂按初步评审的初步设计投资总额人民币 (大写) (¥_
确保元)计算,待初步设计报 审批后, 以审定的初步设计概算为准。
确保
投资控制在经批准的初步设计概算内(设计变更除外)。
三、 工程代建费
工程代建费以 计取。
四、 施工工期
本代建工程的施工工期 12 个月,以合同签订之日开始计算。此工期包含项目前期申办和工程施 工工期。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
五、 工程质量标准
工程质量标准 : 符合国家颁发的最新工程质量标准,并通过铁路主管部门验收。
六、代建范围 本工程代建方式为全过程代建,主要包括以下两个方面内容:
1、项目前期代建工作内容
(1)负责本工程的项目前期工作、项目核准工作申办。
(2)负责本工程的勘察、设计等工作,并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同。
(3)负责本工程的可行性研究报告的编制和审批工作。
(4)负责本工程的初步设计文件编制和审批工作。
(5)负责本工程建设用地征地(含拆迁)等工作。
2、工程实施阶段代建工作内容
(1)负责本工程施工图设计、审查工作,编制施工图预算及相关费用预算。
(2)负责组织本工程的设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计招标工作,并与各中标单 位签订合同。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(3)负责组织本工程建设管理、验工计价、设计变更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣工 决算等工作,并接受甲方的监督、审核。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(4)组织项目中间验收,单位工程竣工验收,办理竣工备案手续。
(5)负责工程建设项目前期审批备案文件、工程档案及有关项目建设的技术资料的整理、归档 和移交(竣工资料不少于 8 套),办理资产移交手续,编制并报送项目建设总结报告。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(6)其他与本项目有关的工作。
七、甲方指定代表
1、甲方指定代表: ;联系电话:
指定代表权利:代表甲方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。
2、以上甲方指定代表如有变动,甲方将以书面形式通知乙方。
(1)工程质量保修期 本合同项下工程质量保修期限、保修范围、保修责任按照国家或部委有关规定执行。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
2)工程款支付方式
10%项目前期审批手续办理完毕,建设用地征地完成,具备开工条件,支付项目审定概算投资的 作为工程预付款,确保项目尽快启动建设。项目前期预可研、可研等项目审批相关支持性文件、 初步设计、征地、拆迁等费用按甲方与相关单位或个人单独签订的协议及时支付。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
10%
工程进度款按 85%逐月进行支付,预付款从第一次、第二次工程进度款扣回,工程竣工验收合格 后,支付至合同总价款的 90%;财务按规定扣 5%质保金和 5%审计金。审计金待审计通过后一次 性支付,最晚不超过 6 个月;质保金待质保期满无质量问题后一次性无息支付。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
八、甲方权利和义务
1、甲方权利
(1)甲方对工程设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计等招标工作进行全过程监督和审 核,监督乙方与中标单位签订相关合同。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(2)委派专人参与工程建设管理、验工计价、设计变更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣 工决算等工作。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(3)甲方有对本工程内容、工程规模、设计标准、设计的认定权和审批权;以及对工程设计变 更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算的审批权,乙方应在取得甲方书面确认后方可实 施。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(4)甲方有权要求乙方每月向甲方提交工程进度报告。
(5)甲方有权决定本工程的使用权。
(6)甲方有权监督乙方对本工程投资资金的使用情况。
(7)甲方有权对乙方征地、拆迁工作进行监督,并对征地、拆迁所产生的费用进行认可。
2、甲方义务
(1)甲方负责本工程的资金筹措,根据本合同约定付款方式及时向乙方支付款项。
(2)乙方提交的建设方案(可研和初步设计),甲方应书面进行确认,并参与最终验收。
(3)指派专人参与工程的项目前期工作申办、工程方案研讨、设计文件审查。
九、乙方权利和义务
1、乙方权利
1)负责本工程项目核准申办及前期手续的办理工作。
(2)负责组织本工程的设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计的招标
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