（建筑用花岗岩矿）采矿权出让收益评估报告摘要.PDF

云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿）采矿权出让收益评估报告 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿） 采矿权出让收益评估报告摘要 中煤思维评报字【2019 】第064 号 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。 评估委托方：临沧市国土资源局。 评估对象： 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿）采矿权。 评估目的：云南省云县中家村采石场拟申请采矿权延续及生产规模变更，依据国家 现行有关规定，需要对“ 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿）采矿权” 出让收益 进行评估，为临沧市国土资源局征收采矿权出让收益提供参考意见，本次评估即是为实现 上述目的向评估委托人提供该采矿权在评估基准日的出让收益参考意见。 评估基准日：2019 年 5 月 31 日。 评估日期：2019 年 5 月24 日至2019 年 6 月25 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 截止储量核实基准日（2016 年 11 月 30 日）矿区范围内保有建筑用花岗岩矿矿石量 （122b）652.43 万吨；2014 年首次出让至储量核实基准日动用资源储量 31.65 万吨，评估 利用的资源储量为 652.43 万吨；设计开采境界内资源储量 268.15 万吨，采矿回采率 95.00% ，评估利用的可采储量254.74 万吨，生产规模 30 万吨/ 年；矿山服务年限 9.49 年。 产品方案为建筑用花岗岩矿原矿；原矿不含税价格 18.00 元/ 吨；折现率8%；权益系数4.4% 。 保有资源储量对应的采矿权出让收益评估值： 评估计算表中 9.49 年服务期采矿权价值 142.71 万元，对应资源储量 268.15 万吨，据 此可以计算出保有资源储量的采矿权 出让收益评估价值为 347.22 （142.71÷268.15 × 652.43 ）万元。 本次评估需处置采矿权出让收益评估值 本次评估需处置采矿权出让收益评估价值为保有资源储量采矿权价值扣减以往已缴 纳价款资源储量中尚未采出的资源储量采矿权价值。 根据委托方提供的《采矿权成交确认书》，采矿权人于2014 年通过挂牌出让方式竟得 采矿权，并于 2014 年 2 月 25 日签订了成交确认书，挂牌出让的资源储量为37.5 万吨， 成交价 16.5476 万元，已缴纳完毕。 自2014 年首次出让至储量核实基准日动用资源储量 31.65 万吨，挂牌出让的资源储 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 - 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿）采矿权出让收益评估报告 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿） 采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告书正文 1. 评估机构 1 2. 评估委托方 1 3. 原采矿权人概况及以往评估史 1 4. 评估目的 2 5. 评估对象和评估范围 2 6. 评估基准日 3 7. 评估依据 4 8. 矿产资源勘查开发概况 5 9. 评估实施过程 11 10. 评估方法 12 11. 评估参数的确定 13 12. 评估结论 17 13 评估假设条件 18 14. 有关问题的说明 18 15. 评估报告日 18 16. 评估责任人 19 17. 评估人员 19 评估报告书附表 附表一 云南省云县中家村采石场（建筑用花岗岩矿）采矿权出让收益评估价值揭 示表；