土地增值税特殊事项的处理.pptxVIP

土地增值税特殊事项的处理;在租入的土地上盖房出租出售是否属征税范围;转让土地中的绿化道路地价如何扣除？;出售无产权车库是否征收？;总局网站上对出租车库的回答;房地产企业单独修建的售楼部等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？;项目营销设施建造费能否扣除？;以项目换地的土地成本如何计算;购地支付的中介费能否扣除;违约金是否可以作为土地增值税扣除项目？;不同核算单位增值额的正负数能否相抵;企业自行分期开发地增税核算单位如何划分;土地使用权评估增值是否可以作为成本扣除？;工程应付尾款能否当成扣除项目金额;甲供材料能否直接作为扣除项目;精装修商品房的装修费如何扣除;土地增值税扣除项目的凭证或资料不符合清算要求或不实的如何计算 ;普通住宅不享受减免能否与商业用房合并计算;房地产开发项目未竣工中途转让的，其成本是否允许加计扣除？;实际费用远不达5%，可否按据实扣除？　;企业必须得提供凡“不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的证据。;扣除项目中的利息是否等同于财务费用或开发成本？;纳税人支付的浮动利息及罚息能否扣除？;土地闲置费及契税滞纳金是否可在计算土地增值税时扣除？;房地产公司收取的违约金、更名费是否缴纳土地增值税？;以不动产投资后，再转让股权，是否要征土地增值税？;不得加计扣除20%的情形;旧房的评估价与基准地价问题？;现行房地产评估方法是否是土地增值税的重置成本价