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房屋本体及公用设施维修养护 房屋本体和公用设 施的维 修养护 是物业 管理的重要内 容，通过 物业 管理使山 东电视 台房屋使用功能不断 完善和提高。保障房屋本体和公用设 施始终 完好， 一、 房屋及公用设施维护效果示意图如下： 标 准 改善 原来标准 使用要求 维护 老化 0 二、 房屋本体及公用设施维修养护范围 时间 房屋本体维修养护范围：房屋承重结构部件（基础、屋面、梁、柱、墙体）， 抗震结构部位（构造柱、梁、墙）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、电梯、机 电设备、本体消防设施、本体上下水主管道。 公用设 施维 修养护 范围