2020年认购协议书[最新整理].pdfVIP

最新整理认购协议书 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合 同[1] 前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简 单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以 外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发 商就买房事项进行商谈。 这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的 为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。 《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、 朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房 前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定 金。 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。 《房屋认购协 议书》的性质属于意向书， 一方不履行承担的是缔约过失责任，而承 担缔约过失责任的方式是定金。 一般范本如下 : 甲方： xxx*** 房地产开发有限公司 住所地： xxx 市*** 路** 号 法定代表人：于 ** 乙方： *** 有限公司 住所地： xxx 新界 *** 路 法定