(合同范本)个人房屋转让协议书.docxVIP

房屋转让合同书 出让人：以下简称甲方）受让人：以下简称乙方）见证方：以下简称丙方） 出让人： 以下简称甲方） 受让人： 以下简称乙方） 见证方： 以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达 成以下条款： 转让方 （以下简称甲方 ）： 受让方 （以下简称乙方 ） ： 工作单位 : 工作单位 : 住址： 住址: 身份证号： 身份证号: 联系电话： 联系电话： 证明人（以下简称丙方 ） ： 身份证号： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下 协议，供双方共同遵守： 、甲方自愿将其认购的在建中的房屋 （以下简称该房屋 ）转让给 乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、车库、储藏室及其附属设施。 二、该房屋为莱城区政府集资建房北埠住宅区，建筑面积约 128 平方米; 三、乙方同意购买甲方房屋， 在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转 让费（￥ 元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支 付的购买该房屋的首付款（人民币）（￥ 元）；甲方应提供所有前 期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给 收款单位， 但无论以何种方式支付， 甲方都只是名义上的付款人， 真 正的付款人实为乙方， 因购买该房屋而开具的全部收据、 发票、合同 及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。 该房屋的一切权利归乙方所 有，甲方对该房屋不享有任何权利。 集资房今后发生的一切费用由乙 方承担。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后及时将 交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳， 若因甲方的疏忽而未能及时通知， 由此造成的一切损失由甲方全部承 担。 六、甲方负责为乙方办理房产证， 应在获得房屋所有权证后当日 内将该证交给乙方保管， 并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第 一时间内无条件地、 积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。 如因 政策性问题，该房屋产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策 性变动，其甲方应承担乙方相应损失。 七、甲方应本着诚实、 合作的态度， 积极协助乙方办理相关购房 手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过 户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担 ; 如因甲方原因导致 乙方不能取得房屋所有权证的， 乙方有权解除合同 ; 如乙方解除合同， 甲方应退还乙方已交纳的全部购房款和税费、 房屋指标转让费， 并一 次性按乙方已付购房款、 税费和房屋指标转让费的总和的 2 倍向乙方 支付违约金。 甲方给乙方付清违约金后， 该房屋的相应的收据、 发票、 合同及其他书面材料由乙方交给甲方。 乙方若单方面终止合同， 甲方 不再返还转让费。 八、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予 以解决，补充协议和本合同具有同等法律效力。 或按国家有关规定处 理。 九、 本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证 后止。 十、本合同一式二份， 甲、乙双方各执一份， 具有同等的法律效 力。 十一、本合同在履行过程中发生争议， 由双方协商解决。 协商不 成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月曰 原房屋共有权人同意出售证明 兹有（身份证号： ）XXX，系与该 房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整），出售位于 市 区 房屋，（所有权证书 字第 号） 特此证明！ 所有权人签字： 共有权人签字： 日期： 年 月 日 甲方将交易情况告知单位，单位负责住房管 本文可以自由编辑 一 理的工作人员在该协议上签注 经请示， 同 意 办 理 【最新资料 Word版可自由编辑！】 iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好 找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注 ]