XX开发区基础设施配套项目XX物流园第一期建设工程可行性研究报告.pdfVIP

**开发区基础设施配套项目 **物流园第一期建设工程 可行性研究报告 **市建筑设计院有限责任公司 二OO 年 月 项目编制单位：**市建筑设计院有限责任公司 项目负责人： 技术管理负责人： 法人代表： **开发区基础设施配套项目 **物流园第一期建设工程可行性研究报告 编审人员名单 编制人： 会计师 会计师、造价工程师 经济师 工程师 工程师 核校人： 审核人： 审定人： 目 录 第一章 总 论7 1、项目概况及目标7 2 、编制依据及研究范围8 3、编制原则9 4 、主要经济技术指标10 5、可行性研究结论11 第二章 项目建设的背景及必要性 13 第三章 项目建设单位概况 18 1、公司基本情况18 第四章 行业分析及市场预测 20 1、市场现状20 2 、市场预测26 第五章 项目选址及建设条件 29 1、项目选址29 2 、基础条件29 3、自然条件31 第六章 建设方案33 1、建设规模33 2 、建设原则33 3、建设目标33 4 、园区功能定位及结构设计34 5、项目建设各区布局与功能设计35 6、物流信息系统建设方案36 第七章 专业技术方案 40 1、总平面布置40 2 、建筑结构41 3、供电系统41 4 、通讯、电视、网络系统42 5、给排水设施42 6、消防42 7、通风空调43 8、广播系统43 9、节能措施43 第八章 环境保护与安全卫生 44 1、环境保护44 2 、安全卫生44 第九章 项目组织及运营 45 1、项目运营模式45 2 、园区管理系统45 3、项目实施方案46 第十章 项目进度计划 47 1、工程进度47 2 、项目进度47 第十一章 投资估算与资金筹措 49 1、投资估算依据49 2 、价格及取费依据：49 3、投资估算49 4 、资金筹措计划49 5、资金运筹计划50 6、还贷计划50 第十二章 效益评价及不确定分析 51 1、评价依据、范围及指标51 2 、经济评价52 3、财务评价54 4 、清偿能力分析55 5、不确定性分析55 第十三章 社会效益分析 57