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外墙保温及仿石漆工程施工合同
甲方：陕西兆兴房地产开发有限公司
乙方：
一、工程概况：
1、工程名称：陇县兆兴锦都小 2#、4#﹑5#﹑6#号楼
2、工程地点：陕西陇县南岸新城陇洲大道
3、工程内容：外墙仿石漆工程（水包砂型液态花岗岩) ,
一、二层颜色待甲方确定后在进行施工，单价格与三层以上
相同，并要求压光(水包砂）。
4、承包方式：包人工、包安全、包文明施工等。
二、工程承包范围：
施工蓝图所包括的所有外墙涂装部分。按照甲方确定签
字盖章的设计效果图施工。
三、合同工期：
1、每栋楼工期：30 个工作日，开工日期：2#、6#楼2017
年2 月28 日。
2、4#、5#楼开工日期甲方另行通知
3、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理
安排施工，雨季和其它客观因素影响工期超过3 天的，由甲
乙双方协商工期予以顺延。
精选合同协议
.
4、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方
原因致使工期拖延的，每拖延一天，按工程造价的0.2%承担
违约责任。
四、质量要求：
1、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以
建设单位验收合格为准。
2、外墙涂装必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和
空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须
做到工完场清。
3、乙方在施工过程中必须遵循外墙涂装施工工艺，在
甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
4、外墙仿石漆必须至少六次成活。
包括以下工艺：
刮第一层腻子→刮第二层腻子→打磨→除尘→滚涂封
闭底漆→定位放线→滚涂中缝漆→贴中缝美纹胶带→滚涂
中涂漆→喷彩点→滚涂罩光漆→修补（描缝）
6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，由
乙方造成的质量不合格，甲方有权单方解除合同，解除合同
后2 日内乙方撤出工地，并由乙方承担返修直至合格的全部
费用并处五万元罚款。
五、工程造价：
1、2#、6#楼外墙仿石漆按照每平方米 18 元记取(按
精选合同协议
.
实际喷涂面积计算，半成品也按此价格计算，不含税)。
2、4#、5#楼外墙（包括外墙保温及仿石漆）按照每平
方米45 元记取。
注：1﹑2#、6#楼单价不包含刮腻子（两层）工艺。
2﹑2#、6#楼刮腻子（两层）按临工计算280 元/工日。
3﹑4#、5#楼单价包含外墙保温及仿石漆施工的全部工
艺流程。
六、付款方式及结算:
正常施工后每周借支500 元/人生活费，工程施工完毕，
验收合格后一月内支付工程量总价的 95%，余留5%做为质保
金（质保期2 年），质保期后结清余留款。
七、甲方的责任：
1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
2、甲方协调乙方和其他施工单位之间的关系，为乙方
提供施工用水和用电及吊篮，满足乙方工程需要（电源到楼
下，提供水源地，空压机等工器具由施工单位在甲方库房登
记领取，若丢失或损坏照原价赔偿。）
3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
4、甲方提供腻子和外墙漆。
八、乙方的责任：
1、乙方进场施工前提供该工程施工方案，待甲方监理
审查通过后方可施工，乙方应按照相应国家施工规范及外墙
精选合同协议
.
涂装及外墙保温工艺施工。乙方依据甲方的要求合理安排施
工，保证20 人以上专业工人，服从项目管理，不得以任何
理由拖延工期。
2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙仿石
漆施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。
3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方
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