融资租赁基础培训讲义资料.pptVIP

融资租赁基础培训;1;;?1836年，英国第一条由伦敦到格里尼治铁路被出租给东南铁路公司（8年独立经营后），租期999年。 ? 1861年（南北战争时期），美国联合缝纫机机械公司提供本公司生产的制鞋机械的出租。 ? 1877年，美国贝尔电话公司出租自己的电话机。;融资租赁的产生与发展;1952年初，美国加州一名食品加工业老板杰恩?费尔德搞到一大笔订单，但他又迫切需要资金以更新带小型升降机的卡车，为了不失去这个机会，他采取了租赁 的做法，即先向那些有设备但没有搞到订单的同业老板借入??备，待投入生产获得盈利后，再以租金的形式给对方补偿，这一举措获得了成功。杰恩?费尔意识到 “利润的产生在于设备的早日投入使用，而不能仅依赖于对设备的所有”，他认为以融资为目的的租赁将成为为企业提供资金支持的新途径，融资租赁的专门化发展 将拥有广阔的前景。于是，杰恩?费尔德改行组建了第一家现代融资租赁公司——美国国际租赁公司，开辟了租赁发展的新纪元。;融资租赁的产生与发展;;分期付款是双方购货关系，即买房和卖方的关系 金融租赁一般涉及三方关系，即承租人、出租人、供货人。合同一般也是三方合同;银行信用中，贷款合同中的标的物是“钱” 金融租赁中，合同标的物是“物”;传统租赁形式上，承租人是许多不同人的集合，租赁物件通常是通用设备。而在金融租赁形势下，承租人是特定的个人，租赁物件也是指定的。因此在租赁物的选择方