2020年律师函(限期腾退商铺).docx

律师函（限期腾退商铺） 要点 律师受委托人（岀租方）的委托，向承租方（律师函收件方）发岀律师函，要求承租方限期腾退 并承担相关责任。 律师函 编号： 致： 公司（以下称 贵公司” 抄送： 发自： 律师事务所/ 律师 关于： 事宜 日期： 年 月 日 页数： 页 先生/女士： 律师事务所依法接受 有限公司（以下简称 “ 管理公司”）的委托，并指派本律师就您与 管理公司房 屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下： 根据委托人提供的资料显示， 年 月 日，您与 管理公司 签订《商铺租赁合同书》一份，合同约定 管理公司将其位于新航城 2期3 栋1、2号1层商铺出租与您作为电玩游戏经营使用；租赁期限为 1年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。此外，合同第五条约定， 若您愿意在租期届满后继续承租使用该房屋的，可提前 90日向 管理公司 提出书面续租申请，若在合同期限届满前 30日 管理公司未收到您提出的 续约通知时，视为您放弃续租，本合同自租期终止日终止。 鉴于《商铺租赁合同书》 履行过程中，您并未依约提出续租申请， 且该租赁合同约定的租赁 期限已于 年 月 日届满，故此，您理应按照合同约定以及我国法律法规 之规定向 管理公司腾退并返还该承租商铺。 但时至今日，由于你预留在我 方的联系方式，已经无法联系到你本人， 导致我方无法正常按期接管商铺。 您逾期腾退的行 为显然已构成违约，