2020年房屋买卖合同(七).docx

房屋买卖合同（七） 立房屋买卖契约人： 买房人： 卖房单位： 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下: 1 ?房屋地址面积 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 ?本契约全部价款计人民币： 元 价款计算组成： ，投调税 。 ?付款约定：签约 周内付清。 4?上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。 买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋 所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5?上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城 市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6?买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管 部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产， 不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7?上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质 量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保 修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人： 卖房人： 签约日期：