2020年最新房屋买卖合同范本.docx

2020 年最新房屋买卖合同范本【专业版】 出卖方： ,（身份证 ）（护照 ）（营业执照号码 ）： , 地址： ,联系电话： 委托代理人： ,电话： 买受方： ,（身份证 ）（护照 ）（营业执照号码 ）： , 地址： ,联系电话： 委托代理人： ,电话： 风险告知： 核实卖方身份。 购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。 请务 必核实卖方身份。否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损 失大笔购房款。 第一条 房屋的基本情况。 出卖方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于 ;位于第 层，共 （套）（间 ），房屋结构 为 ，建筑面积 平方米 （其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊 建筑面积 平方米 ），房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着 设施见附件二 ;（房屋所有权证号、土地使用权证号 ）（房地产权证号 ）为 。 风险告知： 核实房屋状况。 除正常考虑房屋户型、 结构等建筑状况和小区及周边配套状 况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况， 如：土地使用权类型、 使用期限、 土地及房屋用途、 房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁 范围， 等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部 款项也无法实际取得房屋产权等情况。