商业建筑外部空间资料讲解.pptVIP

商业综合体外部空间? 指的是在商业综合体建筑周边、建筑用地以内的场地空间范围，主要包括红线以内的部分。商业综合体外部空间以商业建筑实体为界面，并与商业建筑本身有着密切的联系。具体来说，商业综合体外部周边主要用于交通，兼顾购物者休息、商家促销或其他社会活动的区域，它可以包含平台、广场、庭院、连廊等空间。其中以露天广场、半围合的庭院最具代表。 ? 现阶段我国商业综合体外部空间存在的问题 目前我国大型商业建筑外部空间环境的消极状态集中体现在三个方面： 1.交通方面 ?? 城市交通工具的更新使得私家车的拥有量大大增加，而原来的城市结构相对滞后。商业区中许多街道面对越来越多的车辆通行只能被机动车隔离，把行人限制在狭窄的人行道上，再加上许多商店设计考虑不周，货物、顾客的回旋余地小，又缺乏停车场地，人、车、货相互交叉，混杂，交通矛盾更加激化。 ? 2.景观方面 ?? 首先包括购物者在商业空间中的安全感，只有良好地组织起步行流线，才能使人不受干扰。 由于商业建筑外部空间公共性很强，视觉、噪音、清洁等要素方面缺乏综合规划设计，造成外部空间缺乏视觉特色，沉闷而千篇一律；配套的休息服务设施缺乏，购物者席地而坐，声环境恶劣，环境品质较差等问题现象，人们在其中无法产生良好的心理暗示，易产生消极情绪。 ? 3. 社会效益方面?? 城市商业空间中大多数的购物人群是以闲逛为主要目的，人们把逛街看成