山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿.PDF

山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告 鲁新广信矿评报字[2019]第046 号 山东新广信矿产资源评估有限公司 二○一九年七月二十七日 通讯地址：济南市历下区龙奥北路1577号龙奥天街1号楼1710 联系电话0531 传真：0531 邮编：250000 山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权出让收益评估报告摘要 鲁新广信矿评报字[2019]第046 号 评估对象：山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权 评估委托方：枣庄市山亭区自然资源局 评估机构：山东新广信矿产资源评估有限公司 评估目的：枣庄市自然资源和规划局对拟新设的 “山东省枣庄市山亭区玉子山矿 区建筑石料用灰岩矿采矿权”进行出让，委托枣庄市山亭区自然资源局开展采矿权出 让前期工作。 依据国家现行有关法律法规的规定，枣庄市山亭区自然资源局委托本公司承担本 次采矿权出让收益评估工作，为确定该采矿权出让收益提供价值参考意见。 评估基准日：2019 年6 月30 日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数： 评估利用资源储量：2009.5 万吨 （744.3 万立方米，含边坡压覆资源量）； 可采储量：1897.48 万吨 （702.76 万立方米）； 采矿回采率：96.5%； 生产规模：200 万吨/年； 评估计算年限：10.49 年（其中基建期1 年，矿山服务年限9.49 年）； 固定资产投资：5556.55 万元； 产品销售价格：41.59 元/吨 （不含税价）； 单位总成本：26.98 元/吨；单位经营成本：25.10 元/吨； 折现率：8%。 山东新广信矿产资源评估有限公司 1 电话：0531 山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要 评估结果： 1、矿业权出让收益评估值 本公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序， 选用合理的评估方法，经过评定估算，确定山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料 用灰岩矿评估基准日2019 年6 月30 日评估利用资源储量2009.5 万吨（744.3 万立方 米，含边坡压覆资源量），可采储量1897.48 万吨（702.76 万立方米），在本评估报告 所列评估假设前提条件下，该矿山采矿权出让收益评估值为8622.38 万元，大写人民 币捌仟陆佰贰拾贰万叁仟捌佰元。 按可采储量1897.48 万吨（702.76 万立方米）计算，单位可采储量矿业权出让收 益评估值为4.54 元/吨 （12.27 元/立方米）。 2、根据山东省自然资源厅2019 年3 月29 日“山东省矿业权市场基准价（市级） 通告”，枣庄市建筑石料用灰岩矿业权市场基准价（以可采储量为基础）标准为 3.93 元/立方米。本矿山可采储量为 702.76 万立方米，根据矿业权市场基准价 标准计算，矿业权市场基准价为 2761.85 万元，大写人民币贰仟柒佰陆拾壹万 捌仟伍佰元。 评估有关事项声明： 根据 《矿业权出让收益评估应用指南 （试行）》，本评估报告和评估结论使用有 效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准 日起有效期一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经评估机构同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《山东省枣庄市山亭区玉子山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权出让收 山东新广信矿产资