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房屋独家代理合同 受托人（以下简称乙方）：写字楼 168 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房 地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 委托代理出售标的物（以下简称“本案”）之基本信息——坐落： 上海市 _ 区 路 号 上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源管理局核准该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的面积为准；本案委托代理价格（基准价）为每平方米人民币 元整（ rmb ） 第二条 甲方须于XX年1月20日前将本案代理所出售的下列必备资料交 给乙方： 甲方产权证复印件 甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件 乙方认可的出售合同及定金合同版本 关于该房屋的房屋平面图及相关周边情况说明 其他乙方要求甲方提供的相关材料。 第三条 代理收取定金及房款 1、 当承购方接受的条件符合甲方委托的条件时，甲方同意乙方可以全权代 理收取定金，并同意乙方收受定金时即视为达成交易；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 如因承购方原因导致未能成交时，定金没收，由甲乙双方平分； 3、 当承购方与甲方签署《上海市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以 全权代理收取房款，并转付房款。 4 、如因承购方原因导致合同违约时，承购 方支付的违约金由甲乙双方平分；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 乙方义务 1、乙方定期向甲方报告业务处理情况。 2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方，在委托期内早日促成甲方委 托的交易，凡与乙方签定了委托合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍 的交易对象，甲方应予以认可。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、乙方应安排专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣传接待工 作，组织承购方签署《定金合同》，经甲方确认后，协助承购方与发展商签署 《上海市商品房出售合同》；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、在乙方收到全额代理服务费后开具相应服务费发票给予甲方。 第五条 甲方义务 1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售该 项目造成影响的其他第三方权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权 等。甲方之不可撤消的承诺：其将不与任何第三方签订与该项目有关的、与本 代理销售相同的或类似的其他协议。保证乙方为独家驻场销售代理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、甲方不得在本合同期内及期满后 12 个月内，与乙方所曾介绍的交易对 象进行本委托事项的交易；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、甲方应认可乙方介绍的客户可以通过银行抵押贷款方式支付相应部分房 价款； 4、乙方依本合同条款的约定代理收取定金后，甲方应依甲方与承购方签署 的《定金合同》中所约定的日期安排承购方与发展商签署《上海市商品房出售 合同》，并在承购方支付房价款后，开具相应金额的全额房款发票。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条 广告企划甲方须向乙方提供必要的宣传资料，乙方可根据自身代理 情况自行开展广告宣传，内容可同甲方共同确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠