拟批准石家庄富瀛房地产开发有限公司御景阁住宅小区项目环境影响报告表的公示5995.docVIP

PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 御景阁住宅小区项目 建设单位 石家庄富瀛房地产开发有限公司 法人代表 杜香辰 联系人 刘立业 通讯地址 河北省石家庄市长安区谈南路63号睿和中心写字楼1304室 联系电话传真 0311邮政编码 050000 建设地点 石家庄市长安区高营大街以西、北二环以北、绵河道以北 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （m2） 140062.05 绿化面积 （m2） 66669 总投资 （万元） 200000 其中：环保投 资（万元） 633 环保投资占 总投资比例 0.32% 评价经费 （万元） 预计投产日期 2016.11 工程内容及规模： 一、项目由来 石家庄富瀛房地产开发有限公司御景阁住宅小区项目位于石家庄市长安区高营大街以西、北二环以北、绵河道以北。项目规划总用地面积214235m2，实际用地面积140062.05m2，总建筑面积607250m2。建设内容主要包括：住宅楼、商业、保障房、幼儿园、地下车库、配建楼及配套公建设施等。另外，项目建成后沿街商业引进餐饮、医疗(含社区卫生服务中心)以及其它娱乐项目等对环境影响较大的项目时，需另行进行环评申报审批，不包含在本次评价工作范围内。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令2015第33号）的有关规定，该项目应编制环境影响报告表，石家庄富瀛房地产开发有限公司于2015年7月1日委托河北星之光环境科技有限公司承担该建设项目的环境影响报告表的编制工作。经过现场勘察和资料收集，依据《环境影响评价技术导则》等要求编制该建设项目环境影响评价报告表。 二、项目概况 1、项目名称：御景阁住宅小区项目； 2、建设单位：石家庄富瀛房地产开发有限公司； 3、建设性质：新建； 4、建设地点：项目位于石家庄市长安区高营大街以西、北二环以北、绵河道以北，中心坐标为北纬38° 444.67，东经114°3328.58； 5、项目投资：总投资200000万元，其中环保投资633万元，占总投资的0.32%。 6、占地面积：项目规划总用地面积214235m2，实际用地面积140062.05m2，道路占地面积32334m2。 7、建设规模：项目总建筑面积607250m2，其中地上建筑面积500702m2，地下建筑面积106548m2。居住户数4963户，居住人数15882人，建筑密度14.56%，容积率3.50，绿地率46.60%。 8、工程进度：本项目于2010年11月份建设，建设期约6年，目前主体全部完工。 9、建设内容 本项目建设内容主要为22栋商品房、1栋保障房、1栋公建楼、1栋配建楼，幼儿园、地下车库及公用工程等。项目沿街商业区功能主要为门市，用于经营服装、日用品、美容美发、家装饰品等商业店铺以及金融、储蓄、邮电服务等。项目建成后沿街商业引进餐饮、医疗(含社区卫生服务中心)以及其它娱乐项目等对环境影响较大的项目时，需另行进行环评申报审批，不包含在本次评价工作范围内。 项目具体建设内容见表1，配套公建内容见表2，御景阁住宅小区经济技术指标见表3。御景阁小区南北区分区数据见表4。 表1 项目具体建设内容一览表 序号 建筑物名称 建筑面积(m2) 结构形式 层数 楼高 备注 主体工程 住宅楼 地上部分：464769 地下部分：35135 剪力墙结构 34层 99.85m 4栋 剪力墙结构 33层 97.65m 5栋 剪力墙结构 31层 91.25m 2栋 剪力墙结构 30层 88.95m 2栋 剪力墙结构 26层 77.35m 7栋 剪力墙结构 18层 55.25m 1栋 砖混结构 7层 21.20m 1栋 保障性住房 地上部分：24318 地下部分：1788 剪力墙结构 33层 96.95m 1栋 配建楼 2130 框架结构 3层 10.05m 1栋 配套公建楼 5655 框架结构 12层 44.70m 1栋 幼儿园 2337 框架结构 3层 12.25m 1栋 地下车库 69625 框架结 -1层 — — 续表1 项目具体建设内容一览表 序号 建筑物名称 建筑面积(m2) 结构形式 层数 楼高 备注 公用工程 供水 水源由市政供水管网供给，项目北区水泵房位于4号楼西侧地下车库设备间内，项目南区水泵房位于20号楼南侧地下车库设备间内。 供电 由市政供电电网提供，项目北区配电室位于8号楼南地下车库设备间内，项目南区设2个配电室，一个配电室位于22号楼南侧地下车库设备间内，另一个位于11号北侧地上。 供气 采