2018贵阳市房屋租赁合同范本.pdfVIP

文档仅供参考 2018贵阳市房屋租赁合同范本 出租人（甲方）：_____________________证件类型及编号：_____________________ 承 租人（乙方）：_____________________证件类型及编号：_____________________ 依据《中 华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构 （即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本事情 （一）房屋坐降于贵阳市______________区（县）______________街道办事处（乡镇） _______________________________________,建造面积_______平方米. （二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号：______________, 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________. 第二条 房屋租赁事情及登记备案 （一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的,居住人数为：________. 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,甲方应 于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方. （二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施,并将房屋清理打扫洁净.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等事情进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方承租的,同等条件下享有优先权. （三）乙方无房屋所有权,乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方接受.同时只能转 让乙方的自有设备设施. 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：________元/月,租金总计：人民币________元整（￥： ________________________）. 租金支付方式：季度付,各期租金支付日期:________,________. （二）押金：人民币________元整（￥：________________________）租赁期满或合同 解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任 外,剩余部分应如数返还给乙方. 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,_____________________由乙方承担： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业治理费. 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面 的安全条件,别得危及人身安全；承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋 所在小区的物业治理规约. （二）租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全 的状态： 1、关于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及 时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修.逾期别维修的,乙方可代为 文档仅供参考 文档仅供参考 维修,费用由甲方承担.因维修房屋妨碍乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限. 2、因乙方保管别当或别合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的,乙方应负责维修或承担赔偿责 . 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致,能够解除本合同. （二）因别可抗力导致本合同无法履行的,本合同自行解除. （三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻别符合合同约定或妨碍乙方安全、健康的. 2、别承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的. （四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单