《福州经营场所租赁合同》.docxVIP

福州经营场所租赁合同 承租人（以下简称乙方 ） ： 经甲乙友好协商，就 场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行： 一、租赁场所、期限： 1、场所范围： 2、租赁期限： 年（自 年 月 日至 年 月 日） 。 二、租金等费用及支付方式： 1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币 元，待租赁期限 届满、本合同解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内 本场所的所有债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲 方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、本场所租金为人民币 元/ 月，乙方应于每月的 日前向甲方足额交 纳当月租金。租赁产生的所有税费均由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切 费用均由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、其他权利义务 1、甲方保证本场所权属清楚。 2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法 经营手续 ; 应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章 纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法 活动，否则引起的一切后果，均由乙方承担责任。乙方违反本条约定， 甲方有权解除合同并不退还押金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、租赁期间由乙方自行承担经营过程中所产生全部法律、安全、经济 责任，与甲方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、装修和修缮 1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核 批准后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方承担。乙方应按消防 规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙方负 责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、租赁期满或本合同解除、提前终止时，乙方不得拆除所有装修 （ 包 括未形成附合的装饰装修物 ），无偿归甲方所有 ; 本合同解除时，形成 附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修 残值损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法 履行有关审批和验收手续，不得破坏结构或留下安全隐患，修缮费用 由乙方负担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、违约责任 1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金 ; 2、若乙方不能及时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日 %向甲 方支付违约金。逾期 日内甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项 措施，因此所造成的损失由乙方自负 ; 逾期超过 日，甲方有权单方解 除本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方 在租赁场所内的设施设备等所有财产和物品，不足抵租金、费用等损 失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房 租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、本合同期满、提前终止或解除，乙方应在 日内结清租赁期内产生 的所有债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退 场手续的，甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所 造成的损失由乙方自负 ; 乙方逾期办理退场手续超过 天，视为乙方放 弃经营期内财产和物品资料等的所有权，甲方可以随意处理，并强行 收回本场地。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠