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福建省公共建筑节能改造项目合同能源管理合同示范 文本 福建省住房和城乡建设厅 制定 20__年___月___日 合同条款 甲乙双方同意签订 项目“合同能源管理”（节能效益分享型）合同。双方 经过平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同 法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第 1 节 术语和定义 本合同及相关附件中所涉及的有关名词和术语的定义及解释如下： 1．1 合同能源管理 合同能源管理是一种新型的市场化节能机制，其实质是以减少的能源费用来支付节 能改造项目成本的节能服务机制。即节能服务公司与用能单位以合同形式约定节能 目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供融资、改造等服务，并以节能 效益分享方式回收投资和获得合理利润；用能单位以节能收益支付节能服务公司的 投入及合理利润。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1．2 节能效益分享型 指节能服务公司对节能改造项目进行投资，用能单位无需投入资金，项目完成后， 用能单位在约定的合同期内，按比例与节能服务公司分享由项目产生的节能收益。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1．3 合同能源管理项目 以合同能源管理方式实施的节能改造项目 1．4 节能服务公司 提供公共建筑节能改造项目融资、改造、运行管理等服务的专业化公司 1．5 节能量审核机构 提供公共建筑节能改造项目节能诊断、节能量测量和验证等技术服务的机构。 1．6 能源消费账单 用能单位用于能源消费结算的凭证或依据。 1．7 节能诊断 通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到 建筑物能源浪费的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1．8 能耗基准 指由用能单位和节能服务公司共同确认的，用以比较和确定节能量的依据。能耗基 准应能代表能耗设施或系统运行规律时间段内的数据，数据采集可采用统计、测试 或模拟的方法。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1．9 测量与验证 指经用能单位和节能服务公司双方认可的方法，用以确定由节能改造项目产生的节 能量。具体方法详见福建省有关节能量核定办法。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1．10 项目节能量 在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，节能改造 项目的能源消耗相对于能耗基准的减少量。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第 2 节 工作内容与服务范围 2．1 本合同就 项目采用合同能源管理服务模式。甲乙双方确认， 本项目改造造价为 元人民币，主要包括： （注：公共建筑节能改造造价一般包括节能诊断、设计、施工、设备及材料购置、 测量与验证、运行维护、保险等费用）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2．2 项目基本情况 TOC \o 1-5 \h \z 1）建筑名称： ；_ 2）建筑地址： ；_ 3）建筑面积： ，建筑层数： ； 4）建筑竣工时间： 。_ 2．3 改造内容 1）改造总建筑面积为 m2； 2）主要改造内容及区域： 。_ 注：依据节能改造方案（附件一）简要介绍项目改造内容及区域） 2．4 申请财政资金补助要求 申请财政资金补助的节能改造项目节能率应不低于 %。（大型公共建筑的 节能率不低于 20%；其他公共建筑节能率不低于 15%。） 2．5 以上改造内容仅限于合同签署前双方已经确定的改造内容，如今后甲方在以 上所列工作地点、工作对象和工作内容之外要求新增改造工作，该新增改造工作不 在此合同服务范围内，需双方另行协商，签订补充合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第 3 节 项目期限 3．1 本合同期限为 个月，包含建设期和节能效益分享期，其中建设期为 个月，自 年___月___日起，至 年___月___日止；节能效益分 享期为 个月，自项目竣工验收完成后的次月 1 日开始计算节能效益分享期。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3．2 如遇项目竣工验收时间推迟的，则节能效益分享时间顺延；如遇建设期提早 结束，则该合同可提前进入节能效益分享期。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第 4 节 项目改造方案设计、实施和验收 4．1 甲乙双方应按照本合同及节能改造方案（附件一）的要求进行项目设计、供 货、施工、验收以及节能量的测评与验证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4．2 项目节能改造方案经专家组评审通过后由甲方批准实施。若批准后的方案确 需变更，应经甲乙双方同意，并按本合同第 8 节的规定办理变更。该文档为文档投稿赚钱网作