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专业资料精心整理 专业资料精心整理 希望城1--5楼工程竣工验收 自评报告 编制: 审核: 审批: 建筑工程公司 2016 - - PAGE # - - - PAGE # - 希望城 1--5 楼工程 竣工验收自评报告 一、工程概况 1、基本概况 汉中希望城保障性住房（廉租房 ） 项目，位于汉中市石马路北侧四联村内， 建筑面积约为 73343.64 平方米，其中 1#、 2#、 5#楼为地下 1 层，地上 28 层, 层高 2.8 米，建筑总高度为 79.3 米，单栋楼建筑面积为 15320.1 平方米。 3#、 4#楼为地下 1层，地上 25层，层高 2.8 米，建筑总高度为 70.9 米，单栋楼建 筑面积为 13691.67 平方米。合同造价为： 11881.71 万元，合同开工日期为： 2012年 5月 29日，合同竣工日期为： 年 月 日。 2、结构概况 1#--5# 楼均为剪力墙结构，抗震设防为七度。基础为筏板基础。结构设计 使用年限为 50 年，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设 计等级为乙级，剪力墙抗震等级为三级。本工程建筑物抗震等级为一级，砼强 度等级：基础垫层为C15,筏板为C40,剪力墙为：基础-标高8.35米为C40 标高8.35-41.95 米为C35 标高41.95-64.35 米为C30 标高64.35米以上为 C25;梁、楼板、楼梯标高 64.35米以下为C30标高64.35米以上为C25;构 造柱、现浇过梁为C2钢筋:HPB235级（?）,HRB335级（?） ,HRB40（级（? ）, 钢筋连接采用直螺纹连接、电渣压力焊接和绑扎搭接。 3、建筑概况 墙体：-0.05米以下填充墙为页岩实心砖 MU1（砌块，M7.5混合砂浆砌筑。 -0.05米以上墙体为非承重页岩空心砖 MU1（砌块，M5混合砂浆砌筑。 防水：基础及地下室墙体采用 4 mn厚SBS改性沥青防水卷材及P6级抗渗 混凝土自防水，配电室为JS防水涂料。屋面防水等级为H级，防火耐用年限 15年，屋面采用3 mn厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间、厨房为 JS防水 涂料。 保温：本工程为外墙内保温，采用30mn厚 QA无机复合墙体保温隔热材料， 上人屋面为110厚水泥聚笨板和炉渣、不上人屋面为炉渣保温。 楼地面：地下室为混凝土原浆压光地面，标准层为轻质骨料垫层和水泥压 光地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间、踏步为水泥压光，一层走 廊为防滑地板砖。 内墙面：卫生间、厨房为1.5m贴瓷砖墙面，客厅、卧室、走廊、楼梯间、 厨卫间1.5m以上、屋面层为808白色涂料面层。 顶棚：为808白色涂料。 外墙：一至五层贴外墙面砖，五层以上、屋面层刷黄色乳胶漆。 门窗：进户门为防盗门，户内门为塑料门，阳台为塑钢玻璃推拉门；窗为 4mm+6mm+4mmt双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级。 4、 给排水概况 生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用 PP —R管，热熔连接。 生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVA U管，承插式胶粘连接。 消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统 呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢 管，焊接连接，水箱为装配式钢水箱。 5、 通风与排烟设计概况 防烟楼梯间采用地上与地下楼梯间合用送风道方式，正压风机设置于主楼 屋面上，户内无外窗的卫生间、屋顶电梯机房采用机械排风。 6、 电气概况 配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿 PVCt 沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配 电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。 接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基 础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三 类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。 各种金属管道与等电位端子箱连接。 二、工程建设管理概况 参建单位表 参建单位 单位名称 建设单位 汉中市安居房地产开发有限责任公司 1 勘察单位 陕西新西北建筑勘察设计有限公司 设计单位 陕西华瑞勘察设计有限责任公司 监理单位 陕西恒瑞工程监理有限责任公司 施工单位 陕西有色建设有限公司 三、施工及质量自评依据 2、 设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、 施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001; 5、 国家现行有关建筑工程施工质量验收规范； 6、 国家及地方现行有关技术规范、规程等 7、 国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建