存量房屋买卖合同(2).docxVIP

北京市存量房屋买卖合同( BF— 2018—0129) 特别提示 《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)(自行成交版) 自 2007 年 7 月 1 日起推行使用。本合同示范文本仅供查看，不 能作为签约下载使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北 京市房地产交易管理网( )和北京工商网 ( )下载合同编号标识 “ CX ”的示范文本，并 在打印后填写使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 出卖人： 买受人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二 OO 七年五月 说明 1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工 商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存 量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋 所有权证的房屋。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及 其他有关证书和证明文件。 3．签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别 是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文 本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划 方式选定;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打X，以示删除。 4．双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合 同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定 或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为 双方当事人同意内容。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5．本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过 设立“专用账户 ”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结 算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为 本合同的附件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6．存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限 于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价 款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税 等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7．双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委 员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员 会申请。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并 在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 北京市存量房屋买卖合同（自行成交版） 出卖人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期： 年 月 日，性别： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 身份证】【护照】【】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 共有权人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期： 年 月 日，性别： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 法定代表人】【负责人】： 国籍： 身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期： 年 月 日，性别： 法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 身份证】【护照】【】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 买受人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期： 年 月 日，性别： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【】： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关 法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商 一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平 房】，坐落为： 【区（县）】该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【小区（街道）】 【幢】 【座】【号（楼）】 单元 号（室）。该房屋 所在楼栋建筑总层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】 办公】【商业】【工业】【】： 该房屋附属设施