住宅设计规范修改解读及案例分析.pptx

1、《住宅设计规范》 2003 年版执行至今已有9年，随着我国住房市场快速发展，住宅品质有了很大变化，部分条文已不适应当前情况，需要修改并补充新的内容； 2、近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾； 3、为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设计与开发建设； 4、本次修订规范突出了保证安全卫生、节约资源、保护环境的要求。 ; 《住宅设计规范》与《住宅建筑规范》条文对比 ;1. 总则;停止使用的概念;2. 术语; 增加的概念; 停止使用的概念;2.0.1.住宅：供家庭居住使用的建筑。 本定义提出了住宅的两个关键概念：“家庭”和“房子”。申明“房子”的设计规范主要是按照“家庭”的居住使用要求来规定的。【要点说明】 “住宅”与“公寓”的区别：公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。 公寓的特点： ⑴经常以居住者的性质冠名。 ⑵使用周期中居住者的人员