房屋建设监理实施细则.pdf

.word 格式 . 紫金县保障性住房安居工程 综合小区 监 理 实 施 细 则 1、编写依据 1.1 建设工程监理规范 ； 1.2 监理规划 ； 1.3 工程有关设计文件 、图纸 ； 1.4 国家现行规范 、规定等 ； 1.5 施工组织设计 。 2 ﹑建筑工程概况 2.1 紫金县保障性住房安居工程综合小区项目位于紫金县原粉酒厂 。 2.2 本项目分为 A 、B 栋建筑总占地面积 1367.7 平方米 ，总建筑面积约 26582 平方米 ， A 栋建筑占地面积 855.6 平方米 ，地上建筑面积 17028.17 平方米 ,地上二十三层 ，建筑 最高点高度为 77.1m ，B 栋建筑占地面积 512.1 平方米 ，地下建筑面积 1745 平方米 ， 地上建筑面积 7822.1 平方米 ，地上十七层 ，地下一层 ，建筑最高点高度为 55.8m ，混 筋混凝土剪力墙结构 ，高层居住建筑 ，耐火等级为一级 ，建筑耐久年限 50 年 ，抗震等 . 专业资料 . 学习参考 . .word 格式 . 级 ：四极，抗震设防烈度为 6 度 。基础形式为旋挖成孔灌注桩 。 2.3 钻孔灌注桩净长约 15至20米 ，桩端支承岩为块状强风化花岩 （中风化岩面层 ）， 桩径 D为0.8、1.0、1.2。地勘查明本工程场地有不利土层 ，可能产生涌泥 ，流 沙 、坍孔现象 ，施工时应采取相应措施 。 3 、监理工作目标 按照 《监理规划 》制定的本工程监理工作总目标的要求 ，各分部分项工程监理工作 目标如下 ： 3.1 质量目标 ：符合国家有关质量标准 、争创市优良样板工程 。 3.2 进度目标 ：根据建设单位与施工单位签订工程总承包合同确定的工期为控制目标 ， 确保按合同工期完成施工任务 。 3.3 投资目标 ：不突破施工合同及附件关于本分项工程的预算 。 3.4 安全目标 ：无重大 、重伤事故 ，轻伤控制在 3‰ 以下 。 3.5 文明施工目标 ：作好现场文明施工工作 ，争创河源市双优工程 。 4 、监理工作方法和措施 4.1 工作方法 严格按照工程设计图纸 、设计图纸会审纪要 、设计变更核定单中所提出的具体要 求进行监控工作 。在具体的工程监理过程中严格遵照相应的规范及强制性标准进 行实施 ，均不允许存在任何质量隐患 。 4.1.1 质量控制方法 4.1.1.1 图纸交底会审 4.1.1.2 施工方案编审 4.1.1.3 技术交底 . 专业资料 . 学习参考 . .word 格式 . 4.1.1.4 技术复核 4.1.1.5 实验方法 a. 材料试验 b. 施工试验 c. 构件结构试验 4.1.1.6 检查验收方法 ： a. 预验收 、材料 、设备验收 b. 隐蔽工程验收 c. 阶段验收 d. 单位工程验收 4.1.1.7 管理技术方法 ： a. 优选法 b. 数理统计方法 c. 图表方法 d. 全面质量管理方法 4.1.1.8