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维修资金申请启用流程 一、查验住宅区竣工验收资料 , 所维修部位就是否保修期满 二、物业企业申请维修资金信息查询权限 三、物业维修申请报告 四、竣工验收资料 涉及到得改造、更新、维修部位 , 需提供《单位工程综合质量评定表》或《辽宁省房屋建筑工程与市 政基础设施工程竣工验收备案书》 , 任意均可。 五、工程预算书 六、维修与更新、改造方案 1、施工工艺及主要材料要做细致得说明 , 且与《工程预算书》列项相符 ; 2、涉及户数≥分摊户数 , 专户有未交纳维修资金 , 则涉及户数＞分摊户数 ; 专户全部交纳维修资金 , 则涉 及户数＞分摊户数 ; 3、结算费用未超过预算金额得 5%且不超过 5 万元 , 则可以结算。 七、预算分摊业主确认明细表 1、包含维修费用、招投标费用、监理费用、审计费用 ; 2、就是否聘请监理、审计由业主大会决定 ; 3、确认签字只能就是本人签字 , 配偶、亲属不能代签 ; 房屋过户 ,