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区房产管理局机关效能建设公开承诺书 ** 区房产管理局为正科级事业单位 , 主要负责贯彻落实 党和国家、省市区有关房产管理的方针政策 , 负责全区住房 保障工作 , 全区公、私房屋的权属登记发证、商品房预售、 销售的登记管理、直管公房的经营管理 , 以及全区物业管理该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工作的业务指导和物业公司的资质审批工作。目前 , 全局的 重点工作 ,一是保障性住房建设及运营管理 , 二是权属登记该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 发证、商品房预售、销售的登记管理及房地产市场秩序的规 范, 三是物业管理及国有土地上征收与补偿工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为进一步转变工作作风 , 增强服务意识 , 促进房产事业 又好又快发展 , 自觉接受社会各界的监督 , 以全面提高工作 效率, 提升服务质量 ,优化发展环境为目标 ,特作出如下公开 承诺:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、严格执行国家、省、市有关住房保障的相关政策 , 确保市政府下达我区新建各类保障性住房 2900 套任务的完 成。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、规范保障性住房分配和管理。坚持“公开、公平、 公正”的原则 , 对保障性住房房源、分配过程、分配结果三 公开, 对申请、审核、轮候、公示、分配、退出等各个环节 严格把关 ;广泛接受社会监督 , 公开保障性住房申请条件、审 核程序、轮候规则、配租配售过程和结果 , 自觉接受群众、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 媒体和社会监督。 三、加强产权产籍管理 , 各项登记按照承诺的时限按时 办结, 当事人申请办理房地产交易和产权登记 ,在证件齐全、 手续完备的情况下 , 初始登记 30 个工作日办结 ; 房屋转移登 记 15 个工作日办结 ; 房屋变更登记 15 个工作日办结 ; 房屋租 赁登记备案 3 个工作日办结 ,实现优质、快捷服务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、对全区物业管理工作指导和物业企业资质及物业招 投标活动进行管理 , 严格按时办结 , 申请人申请资料齐全 , 从 受理之日起物业服务企业资质三级审批 20 个工作日内办结。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 物业维修基金做到公开透明、专款专用。 五、认真执行《行政许可法》有关规定 , 所有行政许可 事项在规定时间内办结。 商品房预售许可登记办理时限是 15 个工作日 ; 房地产抵押登记办理时限是 15 个工作日 ;直管公 房承租人变更过户 , 在手续完备的情况下 ,1 个工作日办结。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、严格依法办事 , 认真做好国有土地上建设项目的房 屋征收工作 , 保障房屋征收双方当事人的合法权益。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、文明礼貌 ,热情诚恳 ,恪守职业道德 , 杜绝吃、拿、 卡、要。增强主动性、责任心 , 不断提高干部职工队伍的整 体素质和服务水平 , 真正做到“认真、专业、高效、便民” 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠