工程量清单计价和定额计价的定义.pdf

工程量清单计价与定额计价得定义 定额计价就是指根据招标文件 ,按照各国家建设行政 主管部门发布得建设工程预算定额得“工程量计算规 则”,同时参照省级建设行政主管部门发布得人工工日 单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期 市场价格 ,直接计算出直接工程费 ,再按规定得计算方 法计算间接费、利润、税金 ,汇总确定建筑安装工程造 价。 工程量清单计价就是招标人依据施工图纸、招标文件 要求与统一得工程量计算规则以及统一得施工项目划 分规定 ,为投标人提供工程量清单。 投标人根据本企业 得消耗标准、利润目标 ,结合工程实际情况、市场竞争 情况与企业实力 ,并充分考虑各种风险因素 , 自主填报 清单所列项目 ,包括工程直接成本、间接成本、利润与 税金在内得单价与合价 ,并以所报得单价作为竣工结 算时增减工程量得计价标准调整工程造价。 2、 工程量清单计价与“定额”计价得不同之处具体 表现在以下几个方面 2、1 计价得作用比较。 综合定额得人工、材料、机械等得费用就是按社会平 均水平编制得 ,就是静止形态得价格 ,已不适应动态得、 瞬息万变得市场环境。它没有把工程实体消耗与措施 消耗分开 ,没有反映工程建设得特点。 如:对于一个基础 土方开挖项目 ,构成工程实体消耗就是一定得 ,但施工 方法则就是多种多样得 ,承包人可根据自己得技术装 备、施工方法、管理水平等措施进行施工。 工程量清单计价只反映工程分部分项实体消 耗标准 ,体现“控制量、指导价、竞争费”得原则 ,它把 工程实体消耗与措施项目分开 ,对实体项目提出社会 平均消耗标准。在目前企业还不具备建立自己消耗定 额条件下 ,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计 价方式下编制招标标底得主要依据与投标报价得重要 参考。 2、2 工程量计算得比较 定额计价得工程量 ,一律由承包方负责计算 , 计算规则执行得就是计价定额 (即消耗量定额 )得规定 , 由发包方进行审核。 清单计价得工程量来源于两个方面 :一就是 清单项目得工程量 ,由清单编制人根据《计价规范》各 附录与陕西省补充项目中得工程量计算规则计算 ,并 填写工程量清单作为招标文件得一部分发至投标人。 二就是组成清单项目得各个定额分项工程得工程量 , 由投标人根据计价定额规定得工程量计算规则计算 , 并执行相应计价定额组成综合单价。 2、3 单位工程造价构成比较。 综合定额单位工程造价由直接工程费、间接 费、利润、税金组成 ,直接工程费就是由人工费、材料 费、机械费组成 ,其她费用就是以直接工程费为计算基 数,最后将直接工程费、间接费、利润、税金汇总为单 位工程造价。 工程量清单计价得造价组成就是由分部分项 工程量清单费用、 措施项目清单费用、 其她项目费用、 规费、税金五部分构成 ,这种划分将工程实体性消耗与 施工措施性消耗分离开。对于工程实体性消耗费用 , 投标