天津2016年房地产估价师《相关知识》_长期资金市场考试题.pdfVIP

.word 格式 . 天津 2016 年房地产估价师 《相关知识 》：长期资金市场考试题 本卷共分为 2 大题 50 小题 ，作答时间为 180 分钟 ，总分 100 分 ，60 分及格 。 一 、单项选择题 （共 25 题 ，每题 2 分 ，每题的备选项中 ，只有 1 个事最符合题 意 ） 1、下列关于房地产投资信托基金 （REITs）特征的表述中 ，不正确的是 （）。 A ．由专业投资管理者负责经营管理 B．收入现金流的主要部分分配给了股东 C．分为权益型和抵押型两种形式 D．投资流动性好 2、临街同一道路的其他土地的价格 ，是以路线价为基础 ，考虑其临街深度 、土 地形状 、临街状况 、临街宽度等 ，进行适当的修正求得 ，这些修正实际上为 。 A ：交易情况修正 B：交易日期调整 C：房地产状况调整 D：区域因素调整 E：工业用地的监测点评估价格 3、某投资商预测到政府大型公共设施的投