建设工程监理规范GB50319课件.pptx

从新的监理规范和监理合同看建设工程监理的职责和工作 2014年3月 ;主要内容 ;1.1、建设工程监理的基本概念 1.2、建设工程监理的中心任务 1.3、建设工程监理的基本方法 1.4 《中华人民共和国建筑法》第三十二 条规定：建筑工程监理依据 1.5 《建设工程安全生产管理条例》第十 四条规定 ：建筑工程监理的安全职责 ;1.1、建设工程监理的基本概念： 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。（施工阶段）;1.2、建设工程监理的中心任务 建设工程监理的中心任务是控制工程项目目标，即工程项目的投资、进度和质量目标。 1.3、 建设工程监理的基本方法 建设工程监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。 ;1.4、《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。;一、 建设工程监理理论-------监理职责;1.5、《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定： （1）工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 ?（2）工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 （3）工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 ;2.1、监理的定义 2.2、监理工作内容 ????;2.1、监理的定义 ???? “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程??量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；;2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。;3.1、监理 3.2、项目监理机构职责 3.3、总监理工程师职责 3.4、工程质量、造价、进度控制及安全管理工作