商场工程技术条件.pdfVIP

商场工程技术条件 1 建筑要求 1、总面积：11847平方米 保证车流、人流、货流路线与规划的合理性，其中厂商送货车流与顾客购物车流 应避免交叉；主入口人流动线应避免与购物车流交叉。车流设计通过规划和交通 2 建筑总平面 部门的审批。 平面规划中应设置免费购物停车场及候车篷，出租车等候区，自行车停车场及车 棚等。 完成所有道路施工（含建筑周围符合规范的消防环形通道）。完成交通表示，划线， 2.1 室外道路 减速，防撞等工程。 完成停车场的划分和设计，符合国家停车场规范，以满足商场需求；并完成施工 室外汽车停车 （包括照明，停车交通标识，划线，减速，防撞等停车场设施）。 2.2 场 照度40LX。 停车位需求：40 个停车位 完成所有室内停车场建筑及设施的施工（包括照明，消防，通风换气，交通标识， 划线，减速，防撞，出入口设备等）。 室内汽车停车 地下停车场的坡梯口需预留门厅及安装电动移门；专用停车位与业主停车位间须 2.3 场 由金属栏杆分隔，以防手推车流失。 照度 80LX 停车位需求：150个停车位 2.4 卸货 提供3.5M*15M*2 位之卸货处，供2 辆货车同时卸货。 室外自行车/摩 自行车停车位尺寸80cm x 180cm 2.5 托车场 非机动车辆停车位：600-1000 个 2.7 出租车等候 根据交通流线图预留等候区和候车棚。交通划线，减速，防撞等设施。 2.8 室外绿化 完成所有绿化施工和照明工作 完成广场及道路照明，照度150 Lux 。 建筑景观、室 完成照明施工（250W 泛光灯照明， 外墙照度平均不低于200Lux, 正面及主入口 2.9 外广场道路照 部位不低于400Lux ）。 明 卸货区照度400Lux 室外广场店 预留安装位置，安装预埋件和预留电源；同意并城管，规划，或周边邻居的安装 2.10 招，广告，标 识 允许。 2.11 室外地下管线 完成所有市政配套的地下管线工程，保证各类管网的通畅。 完成外立面的建筑和装修工程，含外立面所有的屋顶，外墙，玻璃幕，窗，百叶 3 建筑外立面 和门等。根据广告招牌设计，配合建筑外立面及屋顶的店标、廣告，灯箱安装所 需的预埋件和电源。 完成建筑的所有结构工程及和结构有关的工程施工（钢结构或混凝土结构），其中 4 结构工程 包括所有的梁，板，柱，砖砌墙，防火墙，楼梯间，厕所，设备机房，设备基础， 管道井，预留＞200mm 的上下水管洞等。 完成所有机电设备机房和配电间的施工，含设备基础及预留洞。 设备机房和配 4.1 为专用大型设备（如空调主机）的运输就位预留通道，预留吊装空洞，待设备就 电间 位后再进行封堵。 4.2 管道井 按照需要的数量及截面积要求，完成管道井和通/排风井的施工。 专卖店区域：250kg/㎡（当人员密集时350kg/㎡：） 仓库区和室内收货区：1000kg/㎡ 停车卸货区域：＞1500kg/㎡ 办公区：350kg/㎡