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房屋租赁合同（个人版） 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所 属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 第一条：房屋座落位置、面积、间数 第二条：租赁期限 租赁时间从年 月 日至年 月曰止，租赁期限为年 第三条：租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为 元，交纳方式为现金支付， 按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条：甲方义务 1、 甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙 方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、 甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 3、 甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条：乙方义务 1、甲方将现有库存商品 元折价为35万元转让给乙方， 乙方必须一次性 缴纳35万元后，才可以签订本合同，否则本合同不生 效。 2、 乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交 租金，如逾期缴交，则视为 违约。 3、 乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用 途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关 费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房 屋转租他人，否则，则视为违约。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条：违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义 务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金 元，对方还该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 有权终止本合同。 第七条：其它约定 1、 租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋 进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房 屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙 方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设 备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃 该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方 进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当 将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为， 甲方则不予退还履约保证金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租， 甲方也不予受理。 第八条：争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的 方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执一 份、乙方执 一份， 本合同自双方签字盖章之日起生效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方：乙方： 签订日期：