酒店市场调研报告报告.pdfVIP

1 酒店市场调研报告 （ 西安凯悦酒店 考察目的：通过对酒店的建筑的深入考察，使我们进一步地掌握酒店 建筑的设计，以及对酒店的认识和了解。 2 一、西安酒店业的分析 西安市是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市，具有丰富的 旅游资源。独特的人文景观和秀美的自然风貌，使西安的旅游资源在 全国名列前茅。据统计，西安每年来自境内外的游客总数达到近 1600-1700万余人次，其中2001年西安共接待境外旅游者70万人次， 接待国内旅游者 1685 万人次，旅游总收入 113 亿元，其中外汇收入 2.9 亿美元，巨大的旅游资源为西安的旅游业带来丰厚利润的同时， 也为西安的酒店业、饮食业、娱乐业等行业带来了巨大的机遇。 （1）西安酒店的规模数量 对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有 4 家五星级酒 店、6 家四星级酒店、15 家三星级酒店、20 家准三星级酒店和近 100 家二星级及以下酒店。调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为 1700 余套，四星级酒店客房总数为2600 余套，三星级酒店客房总数 为3500 余套，准三星级酒店客房总数为3800 余套，二星级酒店客房 总数为11000 余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为 22600 余套。 （2）西安酒店的星级分布 据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三星 级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、4%、10%、14% 和69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星 级以上的酒店数合计只有31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次 酒店为主。 3 二、西安凯悦（阿房宫）酒店简介 调研对象：西安凯悦（阿房宫）酒店 西安凯悦（阿房宫）大酒店：是美国凯悦酒店管理集团旗下的品牌之 一，也是集团的核心品牌。酒店坐落于历史文化名城的古城墙内，地 处市中心购物区及娱乐的核心地段，毗邻省政府大楼、中央商务区， 地理位置极佳，是商务及观光旅游者在西安的理想下榻之处。 独 特的天井式结构是西安凯悦（阿房宫）酒店的独有设计，中庭的设计 犹如江南庭园，四周环水，池中有鱼。池边青竹葱葱，鸟儿为伴，流 水潺潺，使其成为休憩商谈的不二之选。您可在欣赏优美音乐的同时， 尽情享用我们为您精心泡制的纯正咖啡、茶、新鲜小点及鸡尾酒。 酒店地址： 酒店坐落于古城墙内，地处市中心购物、娱乐的核心地段，毗邻 省政府大楼、中央商务区，地理位置极佳。距咸阳国际机场 45 公里，由机场乘坐机场巴士钟楼线至钟楼后, 换乘出租车（起步 价）5 分钟即达酒店； - 距西安火车站 2 公里，由西安火车站乘 坐出租车或公交车 5 分钟即达酒店； - 距省政府 1 公里，出租车 3 分钟, 步行 10 分钟； - 距钟鼓楼 2 公里，出租车 5 分钟, 步行 15 分钟； - 距西安古城墙 0.5 公里，步行 5 分钟； - 距西安百 盛购物中心 0.1 ，走路 2 分钟。 4 酒店星级：★ ★ ★ ★ ★ 酒店周边景点： 西安事变旧址约 0.38 公里，西安事变纪念馆约 0.38 公里张学良 公馆约 0.38 公里龙宫水上乐园约 0.38 公里西安关中客栈约 0.77 公里静雅