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编号：
按揭房屋抵账协议书
甲 方：
乙 方：
签订日期： 年 月 日
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
鉴于：
本协议签订前甲方欠有乙方 元的债权。甲方购买了位于 省 市
区 第 栋 室的房屋，也未办理公证和产权变
更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于
省 市 区 第 栋 室的房屋,
作价 万元抵顶给乙方或其指定人员还债。
注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积 平方米，房屋已经办理银行按揭
贷款，目前尚欠银行 万贷款（贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应
出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还） 。
二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。在甲方将房屋产权 办理给乙方或其指定的人员（姓名： 身份证号： ）并办理房该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应 配合乙方及其指定人员办理房屋的公证、 过户事宜。办理房屋公证及过户费用由甲方指该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
定的人负责。
三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真实性没有异议
甲方给乙方的房屋产权明晰， 不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利 （除按揭贷款
银行外），也没有被人民法院查封。甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房 屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担 万元的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
四、 本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合 乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
五、 本协方可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有 相同的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。本协议经各方签 字后即对各方产生约束力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
六、 因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。 本条款所称不可
抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应 变化和调整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
七、 各方当事人应认真、全面的履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约
金，违约金数额为人民币 万元整。
八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，各方均有 权向房屋所在地人民法院提起诉讼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠
甲方： 乙方:
日期： 日期:
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