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（营销策划）天津铜锣湾广场项目商业定位 论证及策划建议案 天津 · 国泰恒生 ·招商工作组 2007-3-5 前前言言::项项 目目策策划划原原理理 、、铜铜锣锣湾湾广广场场情情况况 00 前前言言::项项 目目策策划划原原理理 、、铜铜锣锣湾湾广广场场情情况况 环环环环境境境境分分分分析析析析：：：：地地地地理理理理区区区区位位位位 、、、、宏宏宏宏观观观观经经经经济济济济发发发发展展展展 、、、、城城城城 1111 1111 市市市市商商商商业业业业环环环环境境境境 、、、、区区区区域域域域商商商商业业业业环环环环境境境境 、、、、商商商商业业业业地地地地产产产产发发发发展展展展 项项项项 目目目目SSSSWWWW OOOO TTTT分分分分析析析析：：：：优优优优势势势势分分分分析析析析 、、、、劣劣劣劣势势势势分分分分析析析析 、、、、 2222 2222 机机机机会会会会分分分分析析析析 、、、、威威威威胁胁胁胁分分分分析析