博物馆建设工程监理合同.docVIP

博物馆建设工程监理合同 博物馆建设工程监理合同 一、合同协议书 本协议由潮州市文物旅游局（以下简称业主）与潮州市建设工程监理有限公司（以下简称监理单位）于2011年 5 月 日商定并签署。 鉴于业主拟建潮州海外潮人博物馆建设工程并通过2011年4月18日的中标通知书接受监理单位以人民币柒拾贰万玖仟元（￥729000元）的总价包干作为本工程的监理服务所做的投标，双方达成如下协议： 1．本协议所用术语的含义与下文提到的合同条款中响应术语的含义相同。 2．下列文件均为本合同的组成部分： （1）本合同协议书； （2）合同补充协议（如果有）； （3）中标通知书； （4）合同条款； （5）相关监理规范及条例； （6）招标文件（含补充通知）、投标文件 3．上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前为准。 4．监理单位向业主承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中协定范围内的监理业务。 5．业主向监理单位承诺按照本合同注册的期限、方式、币种，向监理单位支付报酬。 6.监理工期：自监理合同约定的进场之日起至全部工程质量保修期期满为止。 本合同一式捌份，具有同等法律效力，双方各执肆份 业主：（签章） 监理单位：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编：521000 电话： 电话：2393322 本合同签订于： 年 月 日 二、合同条款 a、总则 1、下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)“工程”是指业主委托实施监理的工程，包括永久工程、临时工程及本项目实施相关的必要条件。 (2)“业主”是指承担工程直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 (3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。 (4)“项目监理机构”或（驻地监理部）是指监理单位派驻本工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。 (5)“总监理工程师”是指经业主同意，监理单位派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)“监理工程师（人员）”是指代表监理机构对本工程实施监理的专业人员。 (7)“承包人”是指除监理单位以外，业主就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 (8)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条款中约定，业主委托的监理工作范围和内容。 (9)“工程监理的附加工作”是指：①业主委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于业主或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (10)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理单位自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 (11)“日”是指任何一天零时至到第二天零时的时间段。 ()“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月响应日期的前一天的时间段。 2、建设工程委托监理合同使用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条款中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 b、监理单位义务 4、监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理单位人员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条款中约定的监理工程范围内的家里业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。 5、监理单位在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，认真、勤奋地工作，为业主提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 6、监理单位使用业主提供的设施和物品属业主财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给业主。 7、在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。 c、业主义务 8、业主在监理单位开展监理业务之前应按照合同约定向监理单位支付预付款. 9、业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理单位承担，则应在专