山西省土地估价师《管理法规》：证券法内容试题.pdfVIP

山西省土地估价师《管理法规》 ：证券法内容试卷 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取作为估价 依据。 A ：类似土地的客观纯收益 B：类似土地的实际纯收益 C：类似土地的最高纯收益 D：类似土地的最低纯收益 E：时间因素 2、是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。 A ．初始登记 B．变更登记 C．土地总登记 D．异议登记 3、在基础设施建设的原则和要求中，下列说法错误的是。 A ：先场内，后场外，场外由近及远 B：先全场，后单项，全场由平土开始 C：先地下，后地上，地下先深后浅 D：管线道路先完成主干，再完成分支 E：土地 4 、一个完整的房地产工程的全寿命周期，包括前期策划、实施、使用和 __四个 阶段。 A ．设计 B．确立 C．调研 D．决策 5、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、 （