智慧系统方案最新.pdf

亳州市古井智慧小区建设方案书 1 第一章 总 述 一 . 智慧社区建设的意义 智慧社区是社区发展的高级阶段，能够平衡社会、商业和环境需求，同 时优化可用资源。 智慧体现在通过全新物联网、 互联网以及大数据等应用信息 技术，规划、设计、建造和运营社区基础设施，提高居民生活质量和社会经济 福利，从而促进社区和谐，推动区域发展进步。 1.1 .1 传统社区的相关介绍 物业服务的力度和业主的需求差距越 拉越大，难以实现良性共赢，无法满足 业主对幸福感的追求 业主 园 区 智 能 缺 乏 互 动 渠 设备多样却相 道，宣传无法精 互孤立，得不 确投放， 引导力 政府 到有效利用 综合配套 以用户 被弱化。 配 套 商 圈 和会所缺少业 主参与和互动 为中心 房产开发商 物业 传统基础服务面临管理发展瓶颈，服 房产开发商与业主的互动 务低效，单一，业主满意度呈下滑趋势 服务和品牌延伸，伴随着交 缺乏具备 “商业和服务价值” 的综合 付而淡化甚至终止。 交流平台。 2 1.1 .2 智慧社区发展前景 借助信息科技，利用互联网平台及智能硬件， 创新传统小区物管服务模式， 协同房产企业为业主提供高品质的便捷生活服务， 尽全力赢得业主的支持与信 任，建立信誉。并将基础物业服务、增值生活服务（如；用户水电费、燃气费 和物业费用等消费服务实现在线缴费）与“互联网”和物联网相结合，通过建 立 “智慧社区服务体系”，从而真正实现社区服务的线上 ISO 。从而形成物业、 业主、房产开发企业三方协作共赢， 促进智慧社区可持续发展乐享生态智慧生 活福利。 1.2 项目内容及目标 1. 住宅小区内实物智能卡管理（一卡通）及用户手机客户端 APP 2. 物业管理服务电脑化 3. 物业内部管理网络化 4. 视频联动“ 24 小时监控” 1.3 小区物业一卡通管理系统功能结构 3 2. 系统设计 2.1 设计依据的标准 2.1.1 智能化系统设计图纸。 2.1.2 智能化系统建设技术规范书。 2.1.3 设计涉及的所有产品设备和材料，除特殊要求外，均依照下列 标准规范进行设计，制造、检验和试验。 ※ 《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-9